¿Pueden los padres hipotecar una casa para estudiantes universitarios?
Los préstamos para estudiantes universitarios para comprar una casa deben cumplir las siguientes condiciones:
1. Los estudiantes universitarios con registro familiar extranjero deben presentar un certificado de pago de impuestos o un certificado de seguridad social. Ahora los bancos han dicho que ya no otorgarán préstamos hipotecarios a prestamistas extranjeros que no puedan presentar pruebas de pagos de impuestos o contribuciones a la seguridad social durante más de un año. Por lo tanto, los préstamos para estudiantes universitarios con residencia permanente registrada en el extranjero deben poder proporcionar los materiales de apoyo mencionados anteriormente. De lo contrario, si los estudiantes universitarios recién graduados desean comprar una casa en otro lugar, solo pueden optar por pagar el precio total de la casa.
2. Cuando empiezas a trabajar, tus padres deben presentarse para patrocinarte. Incluso si los estudiantes universitarios ya tienen trabajo y el registro de su hogar es nuevo, el proceso de revisión de los préstamos de los estudiantes universitarios para comprar una casa será relativamente estricto. La razón principal es que los ingresos de los estudiantes universitarios que acaban de empezar a trabajar básicamente no son altos y su capacidad de pago es limitada.
3. Los estudiantes universitarios que no se hayan graduado no pueden solicitar préstamos para comprar una casa. Algunos padres de estudiantes internacionales quieren comprar una casa para sus hijos mientras todavía están estudiando, para que cuando sus hijos se gradúen no tengan que regresar a su ciudad natal.
Lo anterior es una introducción a las políticas preferenciales para que los estudiantes universitarios compren casas. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, los bancos prestarán más atención a la capacidad de pago del prestatario, porque los estudiantes universitarios sin ingresos laborales no pueden convertirse en el prestamista principal, ni tampoco sus padres. Además, si un estudiante universitario recién graduado compra una casa, debe pedir a sus padres que se presenten como garantía.