¿Cuál es el proceso actual para comprar un préstamo comercial para vivienda de segunda mano?
El prestamista del préstamo comercial es un banco, el proceso es más rápido y requiere menos tiempo que el Fondo de Previsión, y las calificaciones básicas del prestamista son suficientes.
La siguiente imagen muestra todo el proceso de compra de una casa con un préstamo comercial. Desde la solicitud hasta el pago final, * * * cuesta 30 yuanes.
1) Presentar solicitud y materiales: Presentar calificaciones e información personal al banco.
Cuando firma un préstamo hipotecario para una casa, en términos generales, ya sea un préstamo para vivienda de primera mano o un préstamo para vivienda de segunda mano, después de elegir un banco prestamista, primero debe enviar los materiales de su solicitud. al prestamista hipotecario Administrador de cuentas bancarias para negocios de préstamos. shhuang44ss
2 Calificaciones
El banco prestamista o el departamento de administración de fondos de previsión revisarán al prestatario. Generalmente, los préstamos comerciales demoran 15 días hábiles. El plazo más largo no excederá de 1 mes.
3) Aprobación bancaria: Los préstamos se emitirán si se cumplen los requisitos.
En términos generales, después de recibir la solicitud de préstamo del prestatario, el banco verificará el estado de la casa, incluido el crédito personal y el prestatario;
2. ¿Cuál es el proceso requerido para un préstamo de banco hipotecario de segunda mano?
El proceso de préstamo para vivienda de segunda mano es el siguiente: 1. El comprador y el vendedor preparan sus propios materiales, luego solicitan un préstamo para vivienda de segunda mano en el banco y envían los materiales. 2. El personal del banco realiza una evaluación preliminar y proporciona un período y monto aproximado del préstamo. 3. Después de que el comprador esté satisfecho; con el monto, vaya al sitio de valoración de bienes raíces designado por el banco. La institución realiza una valoración y luego devuelve el informe de valoración al banco. 4. El banco realiza una auditoría basada en el informe de valoración y otros materiales si se cumplen las condiciones del préstamo. , el personal entregará los resultados de la auditoría a la persona que lo aprueba para su aprobación 5. Una vez aprobada la aprobación, el comprador debe informar al vendedor. La gente paga el pago inicial de una casa de segunda mano, firma un contrato y luego vaya al intercambio de bienes raíces para realizar los procedimientos de transferencia 6. Después de obtener el certificado de bienes raíces, realice el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos, y luego el banco prestará dinero y el dinero se transferirá directamente al banco; cuenta del vendedor. Artículo 3 de los "Principios generales de préstamos" La emisión y uso de préstamos cumplirán con las leyes nacionales, los reglamentos administrativos y los reglamentos de gestión emitidos por el Banco Popular de China, y seguirán los principios de eficiencia, seguridad y liquidez.
3. ¿Cuál es el proceso para los préstamos para vivienda de segunda mano?
Sencillas: 1. 1. Proporcionar información del préstamo (como certificado de propiedad inmobiliaria, documento de identidad, registro del hogar, etc.) 2. Firmar un préstamo hipotecario en el banco. 3. Si la hipoteca se transmite por ésta.
4. Hipoteca después de la transferencia. 5. Préstamo bancario