¿Cuál es la tasa de interés para un préstamo para la primera vivienda en Huzhou?
Las tasas de interés del primer préstamo hipotecario son relativamente bajas, lo que puede ayudarle a ahorrar mucho dinero. La tasa de interés anual para un préstamo para la primera vivienda en Huzhou es de 3,25 para más de cinco años y de 2,75 para menos de cinco años. Si es necesario presentar materiales pertinentes, el prestatario deberá solicitar un préstamo del fondo de previsión al departamento de gestión del centro de gestión del fondo de previsión donde deposita, y el banco seleccionará una institución de garantía para proporcionar la garantía.
Todos los materiales necesarios para solicitar un préstamo, incluidos: DNI, registro de hogar, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, pago inicial para la compra de una vivienda, contrato de compra de una vivienda, certificado de pago del fondo de previsión, etc.
Después de la revisión, el departamento de procesamiento llevará a cabo una revisión preliminar de la solicitud de préstamo, emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía", imprimirá el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes. y envíe toda la información del préstamo. Después de la aprobación, será revisado por el Centro de Garantía. Una vez que el prestatario cumpla con los requisitos de la garantía, el garante emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía.
¿En qué debes prestar atención a la hora de solicitar una hipoteca bancaria?
1. Elija el banco de préstamos adecuado: actualmente existe una gran demanda en el mercado de hipotecas para viviendas y casi todos los bancos ofrecen servicios hipotecarios. Al solicitar un préstamo, asegúrese de elegir una compañía de préstamos. Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de préstamo, pero en términos generales, los promotores cooperarán con los bancos y los compradores de viviendas pueden elegir sus propios préstamos. Las hipotecas ofrecen más tipos y préstamos, brindando servicios financieros más flexibles y diversos. Póngase en el lugar del prestatario y tome tantas decisiones como sea posible.
2. Preste atención a los procedimientos de préstamo: cuando solicite un préstamo, no se confunda y esté completamente preparado. Por ejemplo, si desea solicitar una hipoteca para comprar una casa y la casa ha recibido un certificado de preventa, infórmeselo al banco y el banco investigará su estado crediticio. Si no hay problemas, su solicitud se recibirá dentro de los tres días y se le pedirá que proporcione copias de los documentos correspondientes, comprobantes de ingresos, documentos de pago inicial, etc. y firmar contratos y documentos de préstamos bancarios.
3. Preste atención al método de pago: la mayoría de los compradores de viviendas solo eligen el método de pago y no consideran el método de pago. Actualmente, existen dos métodos de pago de préstamos bancarios para comprar una casa, uno es capital e intereses iguales y el otro es capital promedio. Aunque el interés sobre el capital igual es bajo, sigue siendo muy alto todos los meses, por lo que la presión también es grande. La tasa de interés promedio es relativamente alta, pero la presión de pago mensual del préstamo es relativamente pequeña. Puede elegir el método de pago adecuado según su situación real.