¿Es bueno utilizar una casa como hipoteca para un préstamo?

En términos generales, los préstamos hipotecarios para vivienda son más fáciles de solicitar que los préstamos de crédito. Pero la premisa es que la casa debe cumplir con las condiciones del préstamo y las calificaciones del prestatario no pueden ser demasiado malas.

1. Requisitos de vivienda

(1) Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin cualquier otra hipoteca;

(2) La antigüedad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) y el plazo del préstamo no puede exceder los 40 años;

(3) La la casa hipotecada no ha sido incluida en el plan local de reconstrucción y demolición urbana, y el departamento de bienes raíces y el certificado de bienes raíces y el certificado de terreno emitidos por el departamento de administración;

2. Requisitos del prestamista

Los ciudadanos chinos que tengan una residencia fija en China, una residencia fija en una ciudad local (o un certificado válido), tengan plena capacidad para la conducta civil y cumplan las siguientes condiciones pueden solicitar una cobertura personal integral préstamo de consumo.

1. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

2. historial de crédito;

3. Estar en condiciones de proporcionar una garantía prendaria de derechos válidos reconocidos por el banco o un inmueble legal y válido como garantía hipotecaria o una garantía de terceros con capacidad de compensación;

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4. Abra una cuenta de liquidación personal en el Banco Industrial y Comercial de China y acepte las condiciones del banco. El principal y los intereses del préstamo se deducirán de la cuenta de liquidación personal designada;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

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