Yichang, Hubei: El porcentaje mínimo de pago inicial para la primera vivienda es del 20 %, y el pago inicial para viviendas nuevas se cancela durante 2 años.
El "Aviso" aumenta la intensidad de los fondos de previsión de vivienda para apoyar el consumo razonable de vivienda. Cuando se aplica la norma del "préstamo para vivienda", los préstamos del fondo de previsión para la vivienda sólo se registran; los empleados pueden aumentar el límite de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda mediante depósitos independientes. Después de que los compradores que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda presenten los requisitos de préstamo calificados, el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda y los bancos pertinentes acelerarán la revisión de la calificación del préstamo, la revisión del límite del préstamo y el progreso del préstamo.
Al mismo tiempo, se orienta a las instituciones financieras a aumentar la inversión en préstamos hipotecarios para viviendas individuales. El porcentaje de pago inicial para un préstamo para la primera vivienda no es inferior al 20% y el tipo de interés, en principio, no supera los 60 puntos básicos, basándose en el tipo de interés básico (LPR) del banco central para una segunda vivienda; préstamo hipotecario no es inferior al 30% y el tipo de interés se basa en principio en el tipo de interés básico (LPR) del banco central. El aumento básico no excederá los 80 puntos básicos.
Según el "Aviso", si las familias que poseen una casa y han liquidado el préstamo correspondiente para la compra de vivienda solicitan otro préstamo para comprar una vivienda comercial ordinaria con el fin de mejorar sus condiciones de vida, las instituciones bancarias financieras implementar la primera política de préstamos hipotecarios.
Al mismo tiempo, el "Aviso" aclara que ya no habrá restricciones a la cotización y comercialización de viviendas comerciales de nueva construcción dentro de dos años, y promoverá un círculo virtuoso en los mercados primario y secundario. de vivienda comercial.
El "Aviso" señalaba que para los graduados de doctorado, maestría y pregrado (universidad universitaria) que trabajan por primera vez dentro de dos años (incluido el regreso a su ciudad natal para iniciar un negocio) y compran talento vivienda en la ciudad de Yichang, se proporcionará un pago único de 6,5438 millones de yuanes a quienes cumplan las condiciones, 60.000 yuanes, 50.000 yuanes.
Si el condado donde está ubicada la escuela tiene casas no residenciales que básicamente satisfacen las necesidades residenciales y en realidad se usan como residencia, y no hay otras casas propias o viviendas asequibles alquiladas en el área, la educación El departamento administrativo hará los arreglos generales para las casas no residenciales. Todos los niños asisten a la escuela cercana.
El "Aviso" también menciona que se debe explorar el proyecto piloto de proyectos residenciales de cuarta generación para brindar productos habitacionales de calidad, diversificados, diferenciados y orientados a las personas, y se deben revisar las normas técnicas de planificación y gestión urbana. optimizar de manera oportuna. Aumentar el apoyo de políticas en áreas como balcones, ventanales, pisos elevados y corredores de viento y lluvia para mejorar la calidad de la vivienda comercial.