Las tasas de interés de préstamos actuales de los principales bancos muestran las tasas de interés de préstamos de los principales bancos.

Las tasas de interés de los préstamos de los principales bancos

Las tasas de interés de los préstamos del banco son del 4,35% para préstamos con un plazo de un año o menos y del 4,9% para préstamos con un plazo de más de cinco años. La tasa de interés hipotecaria es la tasa de interés flotante predeterminada, es decir, la LPR se utiliza como base de fijación de precios y la tasa de interés calculada sumando los puntos básicos es la tasa de interés hipotecaria final. LPR cambiará. LPR junio de 2020 165438+10 la tasa de interés mensual es: 3,85% por un período de cinco años es 4,65%.

Datos ampliados:

El interés de las hipotecas bancarias generalmente se calcula en función de la tasa de interés de referencia del banco central, y los diferentes bancos tienen diferentes estándares, tome como ejemplo la tasa de interés de las hipotecas del Shenzhen Commercial Bank:

1. Banco de China, Industria, Agricultura, Construcción, Zhaozhao y Beijing: el tipo de interés para la primera vivienda ha aumentado un 10% (5,39% para un período de cinco años o más), y la tasa de interés para la segunda vivienda ha aumentado un 15% (5,635% para un período de cinco años o más);

2. Banco de Comunicaciones: la tasa de interés para la primera vivienda aumentará un 15%. (5,635% para más de cinco años), y el tipo de interés para la segunda vivienda aumentará un 20% (5,88% para más de cinco años);

3. aumentará un 15% (5,635% durante más de cinco años), y el tipo de interés para segunda residencia aumentará un 40% (6,86% durante más de cinco años).

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos bancarios?

Nuestra vida diaria está estrechamente relacionada con los bancos. Se puede decir que tratamos con bancos todos los días. Tan grande como comprar un coche o una casa, tan pequeño como cualquier pequeño gasto, el banco deducirá dinero. Nos comunicamos con el banco todos los días, pero cuando llega el momento de pedir dinero prestado, no sabemos el tipo de interés del préstamo bancario. La cantidad de pago mensual que se refiere es lo que le importa a cada prestatario. Debido a que las tasas de interés de los préstamos de cada banco son diferentes, debe hacer su tarea con anticipación y comprender las tasas de interés de los préstamos del banco. Entonces echemos un vistazo a las tasas de interés de varios préstamos bancarios.

Las tasas de interés actuales fijadas por el banco central son una tasa de interés de referencia a un año del 4,35%, a 1-3 años (incluidos 3 años) 4,75%, a 3-5 años (incluidos 5 años) 4,75% , 5-30 años (Incluidos 30 años) 4,90%.

En la actualidad, la tasa de interés de referencia de los préstamos bancarios de mi país la fija el Banco Popular de China, y luego los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo según el rango prescrito. Entre ellos, el rango de flotación de los bancos comerciales, cooperativas de crédito urbano y otras instituciones financieras está entre el 0,9% y el 1,7%, lo que significa que el banco central permite a los principales bancos flotar un 70% hacia arriba y hacia abajo un 10% según el tipo de interés de referencia. tasa. Debido a que el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés, la tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, y las tasas de interés también son diferentes.

Los bancos siempre tienen tres tipos de préstamos: préstamos hipotecarios, préstamos de crédito y préstamos comerciales. Debido a que las condiciones del préstamo son diferentes, las tasas de interés y las tasas de interés también son diferentes.

Préstamos hipotecarios:

1. Los préstamos hipotecarios se utilizan para operaciones comerciales.

Se pueden aplicar límites generales de préstamo hasta el 70% del valor de tasación del inmueble. La tasa de interés del préstamo debe aumentarse en más del 20% según la tasa de interés de referencia del banco central, según las políticas del banco y las condiciones del prestatario. El plazo del préstamo generalmente se fija en 5 años.

2. El préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal.

Si el préstamo hipotecario se utiliza para consumo personal, la tasa de interés del préstamo se puede aumentar en un 10% según el índice de referencia del banco central. tasa de interés. El plazo general de la hipoteca para dichos bienes hipotecados es de 10 años.

3. El préstamo hipotecario se utiliza para comprar una casa.

Si el prestatario hipotecario lo utiliza para comprar una casa, la tasa de interés del préstamo del banco es 1,1 veces la tasa de interés de referencia original. El plazo del préstamo también se ha reducido de los 20 años originales a 10 años.

Al solicitar un préstamo hipotecario, el plazo del préstamo del prestatario tiene cierta relación con sus calificaciones. Si su crédito personal es bueno y su capacidad de pago es sólida, su límite de préstamo será mayor.

Préstamo de crédito:

La tasa de interés del préstamo de crédito general es más alta que la de otros métodos de préstamo. Debido a que los préstamos de crédito son préstamos sin garantía, los procedimientos son relativamente simples y el umbral es relativamente bajo, por lo que las tasas de interés son más altas que las de los préstamos ordinarios. En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos de crédito sin garantía de los principales bancos aumentan al menos un 30% sobre la base de la tasa de interés de referencia del banco central. Sobre la base de un período de préstamo de cinco años, la tasa de interés a cinco años es aproximadamente del 6,18%. Cuando solicitamos un préstamo, debemos calcular el pago mensual para ver si podemos pagarlo.

Si el préstamo de crédito se utiliza para consumo personal, como viajes, consumo diario, consumo de bienes duraderos, etc., puede elegir productos de crédito con montos de préstamo pequeños y tasas de interés bajas, como China Construction Bank. , Banco de Comunicaciones, etc.

Si nuestro préstamo de crédito se utiliza para renovaciones, compra de automóviles u otros consumos que requieren grandes cantidades de fondos, puede elegir un producto de préstamo de crédito con un monto de préstamo alto, una tasa de interés baja y un período de préstamo largo.

Sin embargo, cabe señalar que hay muchos factores que afectan los préstamos de crédito, incluida la solicitud de préstamo, los activos, la capacidad de pago, etc.

Préstamo comercial:

El préstamo comercial también se denomina "préstamo de vivienda personal". Los compradores de vivienda pagan un pago inicial al comprar una casa y luego pagan una cierta cantidad de capital e intereses. el banco todos los meses. La tasa de interés anual para préstamos comerciales es del 4,35% por más de 1 año, del 4,75% por 1 a 5 años (inclusive) y del 4,90% por más de 5 años. Préstamos de fondos de previsión con menos de 1 año, la tasa impositiva es del 2,75%, de 1 a 3 años es del 2,75%, de 3 a 5 años es del 2,75% y de 5 años o más es del 3,25%. Afectados por la política de restricción de compras y préstamos, los principales bancos han ajustado los tipos de interés de los préstamos para primera vivienda en distintos grados. Según las estadísticas, la tasa de interés promedio para los compradores por primera vez es del 5,38%, con tasas de interés que generalmente aumentan entre un 5% y un 20%, las de segunda vivienda entre un 10% y un 30% y las tasas de interés de los préstamos de fondos de previsión un 10%.

En general, el interés de los préstamos bancarios se calcula en función de la tasa de interés. La tasa de interés y el monto del préstamo de cada banco son diferentes, por lo que las tasas de interés también son diferentes. La tasa de interés anual de referencia fijada por el banco central es del 4,35%, la tasa de interés a 1-3 años es el 4,75%, la tasa de interés a 3-5 años es el 4,75% y la tasa de interés a 5-30 años es el 4,90%. . Los principales bancos fluctúan hacia arriba y hacia abajo dentro de un rango razonable basado en la tasa de interés de referencia, lo que significa que el rango de flotación máximo es del 70% y el rango de flotación descendente es del 10%. Lo anterior es mi respuesta a las tasas de interés de los préstamos bancarios. Espero que le resulte útil.

Tabla de clasificación de intereses de préstamos bancarios principales de 2022

1 Los cuatro principales bancos nacionales se refieren al Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China y el Banco de China. Porcelana. Las tasas de interés de sus préstamos comerciales y de los fondos de previsión en 2022 son las mismas, y las tasas de interés reales son las siguientes:

1 Préstamos a corto plazo: dentro de seis meses (incluidos seis meses) 4,35%, seis. meses a un año (4,35% por un año incluido;

2. Préstamos a medio y largo plazo: 4,75% por uno a tres años (incluidos tres años), 4,75% por tres a cinco años (incluido cinco años), 4,9% por más de cinco años;

3. Préstamo del fondo de previsión de vivienda: 2,75% por menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,25% por más de cinco años.

Dos. Tasas de interés de depósito de los cuatro principales bancos:

1, Banco de China: tasa de interés a 1 año 1,75%, tasa de interés a 2 años 2,25%, tasa de interés a 3 años 2,75%, tasa de interés a 5 años tasa del 2,75%

2 . Banco de Construcción de China: la tasa de interés a 1 año es del 1,75%, la tasa de interés a 2 años es del 2,25%, la tasa de interés a 3 años es del 2,75% y la tasa de interés a 5 años es. 2,75%;

3. ICBC: la tasa de interés a 1 año es 1,75%, la tasa de interés a 2 años es 2,25%, la tasa de interés a 3 años es 2,75%, la tasa de interés a 5 años es 2,75%;

4. Banco Agrícola de China: la tasa de interés a 1 año es del 1,75%, la tasa de interés a 2 años es del 2,25%, la tasa de interés a 3 años es del 2,75% y la tasa de interés a 5 años es del 2,75%. .

Lo anterior es el contenido relevante de las tasas de interés anuales de los cuatro principales bancos en 2022.

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2. ¿Cuál es la tasa de interés actual del préstamo del Banco Agrícola de China?

Según el aviso del Banco Central:

Tasa de interés base de préstamo del banco central:

(1) Préstamo a corto plazo: dentro de un año ( incluido un año), la tasa de interés ajustada es 4,35.

(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90.

(3) Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés ajustada para menos de cinco años (incluidos cinco años) es 2,75 y la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 3,25.

Banco Agrícola de China, la tasa de interés de los préstamos a corto plazo (dentro de seis meses, inclusive) es del 4,35%; la tasa de interés de los préstamos de seis meses a un año (incluido un año) es del 4,35%; . La tasa de interés de los préstamos de uno a tres años (inclusive) es del 4,75% y la tasa de interés de los préstamos de más de cinco años es del 4,9%.

Si se trata de un préstamo de fondo de previsión, la tasa de interés del préstamo por cinco años o menos (incluidos cinco años) es del 2,75%; la tasa de interés del préstamo por más de cinco años es del 3,25%.

Las tasas de interés de los préstamos son las tasas de interés que los bancos y otras instituciones financieras cobran a los prestatarios cuando otorgan préstamos.

Se divide principalmente en tres categorías: la tasa de interés de los préstamos del banco central a los bancos comerciales; la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales a los clientes y la tasa de interés interbancaria.

Los determinantes de los intereses de los préstamos bancarios son:

1. Gastos bancarios. Cualquier actividad económica requiere una comparación costo-beneficio. Hay dos tipos de costos bancarios: costos de endeudamiento (el interés inicial sobre los fondos prestados) y costos adicionales (los costos del negocio normal);

2. Tasa de beneficio media. El interés es una subdivisión de la ganancia y debe ser menor que la tasa de ganancia. La tasa de ganancia promedio es el límite más alto de interés.

3. Oferta y demanda de fondos de préstamo. Si la oferta supera la demanda, las tasas de interés de los préstamos deben caer, y viceversa. Además, las tasas de los préstamos deben tener en cuenta los cambios de precios, los rendimientos de los valores, los factores políticos y más.

Sin embargo, algunos académicos creen que el límite superior de las tasas de interés debería ser la tasa marginal de rendimiento de los fondos. El factor que restringe las tasas de interés se considera la relación entre el crecimiento de las ganancias después de que una empresa solicita un préstamo bancario en comparación con la tasa de interés del préstamo. Siempre que el primero no sea inferior al segundo, las empresas pueden pedir dinero prestado a los bancos.

La tasa de interés de un préstamo bancario se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del capital durante el período del préstamo. Los tipos de interés en China los gestiona el banco central. Las tasas de interés de los préstamos bancarios se refieren a las tasas de interés de referencia fijadas por el banco central. Las tasas de interés reales de los contratos pueden fluctuar dentro de un cierto rango basado en las tasas de interés de referencia.

La tasa de interés del préstamo se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto del principal durante el período del préstamo. Para determinar el tipo de interés de los contratos de préstamo con bancos y otras instituciones financieras como prestamistas, las partes sólo pueden negociar dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el banco central. Si la tasa de interés del préstamo es alta, los pagos del prestatario aumentarán después del plazo del préstamo; de lo contrario, disminuirán.

La tasa de interés del préstamo es la base principal para que las partes del contrato de préstamo calculen el interés del préstamo, y la cláusula de la tasa de interés del préstamo es la cláusula principal del contrato de préstamo.

El tipo de interés de un contrato de préstamo con un banco u otra institución financiera como prestamista sólo puede negociarse dentro de los límites superior e inferior de los tipos de interés estipulados por el banco central. Si la tasa de interés del préstamo acordada por las partes es superior al límite superior de la tasa de interés estipulada por el Banco Popular de China, la parte excedente no será válida si la tasa de interés acordada por las partes es inferior al límite inferior; estipulado por el Banco Central, prevalecerá la tasa de interés más baja estipulada por el Banco Central.

Además, si el prestamista viola las regulaciones del banco central y cobra otras tarifas además de los intereses, el banco central lo castigará.

Las tasas de interés de los préstamos son generalmente más altas que las tasas de interés de los depósitos, y la diferencia entre ambas es la principal fuente de ganancias de los bancos.

Base jurídica:

¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos del Banco Agrícola de China? (1) Préstamo a corto plazo: dentro de un año (incluido un año), la tasa de interés ajustada es 4,35.

(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90.

Breve resumen:

¿Cuál es la tasa de interés actual de los préstamos del Banco Agrícola de China? (1) Préstamo a corto plazo: dentro de un año (incluido un año), la tasa de interés ajustada es 4,35.

(2) Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés ajustada de uno a cinco años (incluidos cinco años) es 4,75; la tasa de interés ajustada para más de cinco años es 4,90.

3. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria para el certificado inmobiliario del Banco Agrícola de China?

Las tasas de interés de los préstamos bancarios se pueden dividir en tasas de interés de préstamos a corto plazo, tasas de interés de préstamos a mediano y largo plazo y tasas de interés de préstamos de fondos de previsión según las tasas de interés de préstamos del Banco Popular de China de 2022. Análisis específico:

1. Préstamos a corto plazo: la tasa de interés del préstamo por seis meses (inclusive) es del 4,35%; la tasa de interés del préstamo por seis meses a un año (inclusive) es del 4,35%.

2. Préstamos a mediano y largo plazo: la tasa de interés del préstamo de uno a tres años (incluidos tres años) es del 4,75%; la tasa de interés del préstamo de tres a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75%. % por más de cinco años La tasa de interés del préstamo es del 4,9%.

3. Préstamos del Fondo de Previsión: El tipo de interés para los préstamos a menos de cinco años (incluidos los cinco años) es del 2,75%; el tipo de interés para los préstamos a más de cinco años es del 3,25%.

La tasa de interés de ejecución real puede fluctuar y prevalecerá la tasa de interés de transacción real.

Condiciones de solicitud

Requisitos del prestatario

1 Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán, China continental y extranjeros)<. /p>

2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no podrá exceder los 70 años.

Información requerida por el prestatario

1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar extranjero.

2 copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia/acta de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades inmobiliarias, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.

Los planes de gastos de la vida nunca pueden seguir el ritmo de los cambios. Siempre habrá momentos en los que no tengas el dinero o lo necesites con urgencia. Duman Financial, anteriormente una subsidiaria de Internet Finance, es una compañía autorizada registrada en la Administración Industrial y Comercial de Chongqing y brinda servicios en cooperación con instituciones financieras autorizadas, como bancos regulares y compañías de financiación al consumo. Quienes tienen dinero para gastar tienen un límite de crédito de 500.000 a 200.000, con una tasa de interés mínima diaria del 0,02% y una tasa de interés anualizada del 7,2%. El sistema determina la tasa de interés real en función de la situación integral del usuario. El prestatario debe tener al menos 65.438+08 años pero no más de 55 años. La información del préstamo solo requiere tarjetas de identificación y tarjetas bancarias de segunda generación, y los estudiantes no pueden solicitar préstamos.

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