¿La tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión se refiere a interés anual o interés mensual?
Monto del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda Personal
El monto máximo del préstamo para la compra de viviendas en el mercado primario y viviendas de construcción propia es de 6,5438+5 millones de yuanes, y el porcentaje máximo de préstamos no excede el vivienda comprada o autoconstruida el 70% del precio total; el importe máximo del préstamo para la compra de una casa de segunda mano es de 80.000 yuanes, y el porcentaje máximo del préstamo no supera el 50% del valor de tasación de la casa comprada.
1. El monto del préstamo se determina mediante un coeficiente que no supera la capacidad de pago del prestatario (incluido el cónyuge). La fórmula de cálculo es:
El pago mensual del marido del prestatario. y esposa que ha pagado el fondo de previsión para vivienda es la suma del ingreso salarial × 12 meses × 35% × plazo del préstamo (si el cónyuge del prestatario no contribuye al fondo de previsión para vivienda normalmente, el ingreso salarial mensual en la fórmula no incluye al cónyuge ).
2. Si solo uno de los cónyuges del prestatario paga normalmente el fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo no excederá el 50% del precio total de compra y del precio de compra de cada uno. del prestatario El monto específico del préstamo lo determina el banco prestamista y el Centro de Administración de Fondos de la Comisión de Reforma de la Vivienda de acuerdo con las regulaciones anteriores y la capacidad de pago del préstamo del prestatario.
Datos ampliados:
Características de los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal
1. Asistencia mutua
La fuente de los fondos de la previsión de vivienda personal El fondo de préstamos es el fondo de previsión unitario y de vivienda pagado por los particulares.
2. General
Siempre que tenga plena capacidad de conducta civil y haya pagado la caja de previsión de vivienda con normalidad, podrá solicitar un préstamo personal de la caja de previsión de vivienda.
3. Tasas de interés bajas
En comparación con los préstamos comerciales, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal son relativamente bajas.
4. Largo plazo
En la actualidad, el plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es de 30 años (el plazo del préstamo no podrá exceder los 5 años después de la edad legal de jubilación).
Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión