¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos personales para vivienda en Hubei?

2. La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo superior a 5 años es 4,90. Debido a las políticas de restricción de compras y de préstamos, los bancos de diferentes regiones realizan diferentes esfuerzos para ajustar las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez. La encuesta muestra que la tasa de interés promedio de los préstamos para viviendas de primera vivienda es de 5,38, con tasas de interés de préstamos que generalmente aumentan entre 5 y 20, y las tasas de interés para segundas viviendas generalmente aumentan entre 10 y 30. Para aquellos que utilizan préstamos del fondo de previsión para vivienda durante el mismo período, la tasa de interés de referencia del préstamo es 3,25, y la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda generalmente aumenta en 10.

3. El monto actual del préstamo lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores). Si una familia ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda o un préstamo comercial para comprar una casa, se considerará una segunda vivienda cuando vuelva a solicitar un préstamo para la vivienda.

¿Cuáles son las precauciones para los préstamos personales para vivienda?

1. Solicite un préstamo por un monto que esté dentro de sus posibilidades. Antes de solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, primero debe hacer una evaluación aproximada de la solidez financiera de la familia y determinar el índice de pago inicial y el índice de préstamo en función de los resultados de la evaluación. Generalmente, el monto aprobado por el banco será menor o igual al monto del préstamo que solicitó, para evitar no poder comprar una casa debido a un monto del préstamo insuficiente. El principal y los intereses del préstamo también deben reembolsarse a tiempo.

2. No se permiten documentos o materiales falsos. Los bienes o intereses sujetos a hipoteca o prenda no podrán ser desmantelados, vendidos, enajenados, regalados o hipotecados repetidamente sin el consentimiento del banco prestamista.

3. Debemos prestar atención a evaluar el valor de la casa que compramos, y luego compararlo con el importe de su préstamo. Si la casa que compras es demasiado antigua, no podrás alcanzar el límite del préstamo. Los bancos no prestarán dinero a algunas casas, como las que se subastan. Por lo tanto, todo el mundo debe prestar atención a estas cuestiones antes de solicitar un préstamo, para no afectar su plan de compra de vivienda por falta de préstamo.

4. Está prohibido cambiar el propósito del préstamo o apropiarse indebidamente del mismo sin autorización.

5. Cooperar con el banco prestamista para supervisar e inspeccionar el uso del préstamo.

6. No celebrar contratos o convenios con otras personas jurídicas u organizaciones económicas que perjudiquen los intereses del banco prestamista.

7. Cuando el garante viola el contrato de garantía o pierde la capacidad de asumir la responsabilidad solidaria, la garantía se daña por accidente y resulta insuficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo, y la prenda. se reduce significativamente, lo que afecta la realización de la prenda por parte del prestamista, el prestatario deberá presionar al banco prestamista para exigir la implementación de nuevas garantías o nuevas hipotecas (prendas).

Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda en Hubei. Para obtener más información, puede seguir la industria de la construcción para compartir más información útil.