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¿Qué significa prima de propiedad?

No existe la llamada prima inmobiliaria, debería ser una prima.

Una prima es una cantidad real pagada sobre el valor nominal o nominal de un título o acción. Por otro lado, en los fondos, se refiere al valor del mercado de fondos cerrados que es superior al valor liquidativo de las participaciones del fondo. Normalmente decimos que una acción tiene prima, lo que significa que todavía hay dinero después de deducir diversas comisiones y otros gastos. Cuando decimos cuánta prima tiene una acción, queremos decir que podemos determinar la diferencia entre el precio objetivo y el precio nominal de la acción. La prima se refiere al precio de la transacción que excede el valor nominal del valor. Siempre que lo exceda, se denomina prima. El espacio premium se refiere al exceso del precio de la transacción sobre el valor nominal del título.

Premium se refiere a premium. En el mercado de divisas, la prima se refiere a agregar puntos al precio al contado para determinar el precio a plazo o de futuros. Simétrico con el descuento. Es decir, cuando el tipo de interés de la moneda cotizada es menor que el tipo de interés de la moneda cotizada. En este momento SwapPoint es un número positivo. En este caso, la disposición de los puntos del tipo de cambio es pequeña a la izquierda y grande a la derecha.

Contango significa que el tipo de cambio a plazo es mayor que el tipo de cambio al contado. En una cotización directa, la prima representa la depreciación de la moneda local. En cambio, según el método de valoración indirecta, la prima representa una apreciación de la moneda nacional. Por ejemplo, el tipo de cambio al contado del RMB frente al dólar estadounidense es de 100 dólares estadounidenses = 810,02 RMB. Si el tipo de cambio de futuros aumenta 10 puntos, el tipo de cambio de futuros es de 65.438 dólares estadounidenses = 810,12 RMB, lo que significa que el RMB se deprecia 10 puntos. . viceversa.

La diferencia entre el monto de los pasivos en moneda local en un contrato a término calculado al tipo de cambio a término y el monto de los activos en moneda extranjera calculado al tipo de cambio al contado. Es un costo para las empresas evitar el riesgo de cambios en los tipos de cambio. Para evitar los riesgos de las operaciones de cambio de divisas, los bancos de corretaje de divisas generalmente fijan tipos de cambio a plazo diferentes de los tipos de cambio al contado. La parte del contrato a plazo de una empresa expresada en moneda extranjera se convierte al tipo de cambio convencional, y la parte expresada en moneda local se cotiza al tipo de cambio a plazo. En un contrato a plazo para comprar divisas, el tipo a plazo suele ser más alto que el tipo al contado. El costo de cubrir el riesgo de cambios en el tipo de cambio se refleja en la prima.

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