Proceso detallado de reembolso en efectivo: método de garantía de reembolso en efectivo.

Si hipotecamos nuestra casa y conseguimos un préstamo, tendremos los fondos para abrir una tienda. Luego, si ganamos dinero más tarde, podremos canjear la casa. Por lo tanto, es necesario comprender el proceso detallado del canje de efectivo y cómo proteger el canje de efectivo. Debido a que cada vez más personas piden dinero prestado para comprar casas, esto también ha generado una serie de problemas que pueden conducir a ejecuciones hipotecarias. En otras palabras, si no tienes fondos para comprar una casa o abrir una tienda, puedes hipotecar la casa y obtener un préstamo, de modo que tengas fondos para abrir una tienda. Luego, si ganamos dinero más tarde, podremos canjear la casa. Por lo tanto, es necesario comprender el proceso detallado del canje de efectivo y cómo proteger el canje de efectivo.

Proceso detallado para crear un reembolso en efectivo

Por ejemplo, el propietario todavía debe un préstamo de 654,38 millones de yuanes al Banco de China y solicitó un préstamo de 500.000 yuanes al China Merchants Bank. por la misma propiedad. La compañía de garantía invirtió 654,38 millones de yuanes para reembolsar el préstamo original del propietario. Después de que el propietario completó los procedimientos hipotecarios pertinentes, China Merchants Bank transfirió 654,38 millones de yuanes a la compañía de garantía y 400.000 yuanes a la cuenta del propietario.

Reembolso en efectivo:

Por ejemplo, el propietario debe un préstamo de 654,38 millones de yuanes al Banco de China y utiliza la misma propiedad para hipotecar 500.000 yuanes con ICBC. El propietario pidió prestados 654,38 millones de yuanes a la sociedad de garantía, que se convirtió en un préstamo reducido. Una vez que el propietario completa los procedimientos hipotecarios pertinentes, ICBC paga 500.000 yuanes a la compañía de garantía, y la compañía de garantía deduce 6,5438 millones de yuanes y paga el monto restante al propietario. Comparación: Ambos métodos de pago son los más seguros y los más utilizados. Debido a que el banco necesita verificar el historial crediticio del solicitante, si el historial crediticio no es bueno, el banco rechazará la solicitud de préstamo del prestatario.

Método de garantía de redención en efectivo

Dos formas de garantía de ejecución hipotecaria

1. Redención en efectivo: es simple, conveniente y rápido para la compañía de garantía utilizar la suya propia. dinero para rescatar la propiedad.

2. Redención del préstamo: Con la sociedad de garantía como garantía, el prestatario solicita un nuevo préstamo al banco para rescatar la casa, siempre que todo el dinero del comprador de la vivienda deba estar congelado en el nuevo banco.

Proceso de garantía de redención

1. El comprador y el vendedor de la casa firman un contrato de transferencia de la casa.

2 El vendedor solicita al banco el reembolso anticipado de la misma; préstamo, y el comprador solicita al banco el reembolso anticipado del préstamo. El banco solicita un préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano;

3. El comprador y el vendedor de la vivienda solicitan el reembolso y la empresa de garantía. firma un acuerdo de garantía;

4. La empresa de garantía realiza la investigación y aprobación y decide si acepta el negocio.

5 Después de que la empresa de garantía lo aprueba, el comprador y el vendedor de la casa van. a la notaría para su completa autorización y certificación notarial;

6. La compañía de garantía firma un contrato de garantía con el banco;

7. La compañía de garantía liquida el monto restante del préstamo del vendedor. al banco;

8. Se encarga de los trámites de ejecución hipotecaria, cobro de certificados, cancelación de hipoteca, registro de transferencias y otros trámites.

El artículo le explica claramente el proceso detallado de canje de efectivo. Si ya tienes fondos y quieres canjear la casa, simplemente sigue el proceso que se indica en el artículo, para que puedas canjear la casa en poco tiempo y podamos vivir. Además, en el artículo también aprendimos cómo se aseguran los reembolsos en efectivo.

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