¿Quién será el propietario de la casa que el hombre compró con un préstamo antes del matrimonio y añadió el nombre de la mujer después del matrimonio?
El hombre compró una casa con un préstamo previo al matrimonio y agregó el nombre de la mujer después del matrimonio. Cuando se trata de la propiedad de la propiedad después del divorcio, factores como la fuente del aporte de capital de la propiedad, Generalmente se considerará la aportación de ambas partes a la propiedad, y el acuerdo entre las partes. Los detalles son los siguientes:
1. Los bienes adquiridos por el hombre con un préstamo antes del matrimonio son en principio su propiedad personal.
2. Si el nombre de la mujer se añade al certificado de propiedad después del matrimonio, este acto puede considerarse como un regalo a la mujer, haciendo que la propiedad sea propiedad conjunta de la pareja.
3. Durante el divorcio, si ambas partes no pueden llegar a un acuerdo, el tribunal se pronunciará basándose en las circunstancias concretas del bien y conforme al principio de tutela de los derechos e intereses del cónyuge. los hijos, la mujer y la parte inocente.
Debe prestar atención a las siguientes cuestiones al divorciarse:
1. El divorcio por acuerdo requiere un período de reflexión de 30 días antes de que se pueda registrar el divorcio; p>2. Al divorciarse, debe prestar atención a los derechos de custodia de sus hijos y también debe ocuparse de la propiedad conjunta;
3. las deudas conjuntas del marido y la mujer;
4. Si existen circunstancias legales, también puede solicitar a la otra parte que proporcione una compensación;
5. está en dificultades también puede solicitar a la otra parte que le proporcione ayuda financiera.
En resumen, si el hombre compra una casa con un préstamo antes del matrimonio y agrega el nombre de la mujer después del matrimonio, cuando se trata de la propiedad de la propiedad después del divorcio, se deben tener en cuenta múltiples factores. , incluida la naturaleza de la donación, la naturaleza de la donación después del matrimonio y la propiedad de la casa después del matrimonio. * La situación de pago del préstamo y la contribución de ambas partes a la propiedad inmobiliaria, etc., se determinan en última instancia mediante negociación entre. las dos partes o una decisión judicial.
Base jurídica:
"La República Popular China y el Código Civil"
Artículo 1087
Divorcio En aquel momento, el los bienes separados del marido y la mujer se gestionarán mediante acuerdo entre las dos partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas de los bienes y de conformidad con el principio de tener en cuenta los derechos y interés de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.
Artículo 209
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles surtirán efecto si se inscriben conforme a la ley; si no se inscriben, no surtirán efecto, salvo; según lo dispuesto por la ley, salvo que se especifique lo contrario. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley.