¿Cuál es la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en 2022? Se puede dividir en los siguientes dos tipos de tasas de interés.
1. El plazo del préstamo es de un año (incluido un año) y la tasa de interés es del 4,35%.
2. y cinco años (incluidos cinco años), y la tasa de interés es 4,35% 4,75%;
3. El período del préstamo es más de cinco años y la tasa de interés es 4,90%.
2. Préstamos del Fondo de Previsión:
1. El plazo del préstamo es inferior a cinco años (incluidos cinco años) y la tasa de interés es del 2,75%; >2. El plazo del préstamo es superior a cinco años, la tasa de interés es del 3,25%.
Lo anterior es cuál será la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en 2022.
¿Cuáles son los efectos adversos de los préstamos hipotecarios vencidos?
1. El crédito personal formará un mal historial: si la hipoteca de un cliente está vencida, el banco verá la información de pago vencido inmediatamente, sin importar qué tipo de hipoteca sea. Incluso si el pago está atrasado por un día, algunos bancos rigurosos cargarán registros de pagos atrasados en el sistema de crédito personal del banco central;
2. Intereses de penalización y cargos por pagos atrasados: no importa cuál sea el motivo del pago atrasado. , el banco cobrará a los clientes para que paguen de inmediato. El pago vencido dará lugar a ciertos intereses de penalización. El interés de penalización del banco aumentará entre un 30% y un 50% sobre el interés original;
3. El tribunal presentó una demanda: el contrato de préstamo de vivienda contiene una cláusula de incumplimiento establecida por el banco. Si hay tres o más registros de pagos vencidos, el banco exigirá al cliente que liquide la totalidad del capital y los intereses del préstamo de una vez. Si el pago está vencido por más de 3 meses, el banco puede presentar una demanda ante los tribunales;
4 Subasta de bienes raíces: si el banco no puede recibir el dinero, el banco ofertará por la propiedad hipotecada a través de. procedimientos legales.
Cómo elegir un banco de préstamos hipotecarios
1. Elija una marca conocida: hay muchos bancos donde los clientes pueden solicitar préstamos hipotecarios. Cuando solicitan un préstamo, eligen un préstamo de un gran banco. Para los clientes, los grandes bancos serán más estables, ofrecerán productos financieros diversificados y servicios eficientes y de alta calidad, y los servicios posteriores estarán más garantizados.
2. Es muy importante que las tasas de interés de los préstamos sean mejores para los clientes. Las tasas de interés de los préstamos están relacionadas con los intereses. Debido a que las condiciones del mercado y las políticas de la industria inmobiliaria en diferentes ciudades son diferentes, los clientes encontrarán el problema del aumento de las tasas de interés al comprar casas comerciales o segundas residencias, por lo que los clientes deben hacer muchas comparaciones y elegir una que sea más adecuada. para ellos;
3. Mire el contrato de daños y perjuicios: después del préstamo, si el cliente no paga lo prometido, definitivamente resultará en un contrato de daños y perjuicios. Sin embargo, además del pago atrasado, algunos bancos incluso cobran una indemnización por el pago anticipado parcial. Este es un gran proyecto para los clientes que también ahorran intereses mediante el pago anticipado parcial. Entonces, al comparar bancos, pregunte acerca de los límites a la indemnización por daños y perjuicios en los contratos.
Este artículo trata principalmente sobre la tasa de interés del primer préstamo hipotecario en 2022. El contenido es solo de referencia.