¿Cuánto préstamo del fondo de previsión puedo pedir prestado a la edad de 55 años?

Un préstamo de un fondo de previsión a 55 años se puede utilizar durante 5 años. Período del préstamo del Fondo de Previsión Si el prestatario principal es un hombre, el período del préstamo no tiene más de 65 años y la mujer no tiene más de 60 años, entonces el préstamo puede durar 5 años. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía de una ciudad a otra, por ejemplo, es más de 12 meses en Changsha). Cuando no tenga fondos suficientes para comprar o construir una casa o renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral por más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos

Pago mensual normal y continuo de provisión de vivienda); fondos por más de un cierto período; la edad legal de jubilación no se ha excedido; la persona tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la casa y proporciona un método de garantía; acordado por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local y su sucursal y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de compra de vivienda, un certificado de propiedad inmobiliaria, un certificado de uso de la tierra y un fondo de previsión. certificado de depósito, etc.

2. Plazo y años del préstamo del fondo de previsión

El plazo máximo del préstamo del fondo de previsión puede alcanzar los 70 años del prestatario y el plazo máximo del préstamo no puede exceder los 30 años.

Los préstamos del fondo de previsión requieren al menos 18 años.

Base jurídica: Artículo 27 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda”.

Artículo 28 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda comprará bonos del gobierno a través del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda con la premisa de garantizar los retiros y préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

El Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda no prestará garantías a terceros.

3. Plazo y años de los préstamos de fondos de previsión

Análisis jurídico: 1. El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda es de 30 años.

2. En principio, la suma de la edad del prestatario y el plazo de solicitud del préstamo no podrá exceder de 5 años después de la edad legal de jubilación, es decir, los empleados varones pueden endeudarse hasta los 65 años, y las mujeres. Los empleados pueden pedir prestado hasta los 60 años.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 18 El ratio de aportación al fondo de previsión para la vivienda de los empleados y unidades no será inferior al 5% del salario medio mensual de los empleados. en el año anterior; las ciudades que cumplan ciertas condiciones pueden aumentar adecuadamente el índice de depósito. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.

Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios.

La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado deberá incluirlo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Le recordamos que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.

4. ¿Existen restricciones sobre el plazo y la duración de los préstamos del fondo de previsión?

Si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en China Merchants Bank, dado que las políticas relevantes de cada ciudad son diferentes, se recomienda que se comunique por teléfono con la sucursal local de manejo o con el centro de administración de fondos de previsión. para confirmar si existe un negocio de préstamos de fondos de previsión y regulaciones relacionadas (tales como condiciones de solicitud, estándares de revisión, requisitos de propiedad, monto y fecha límite, etc.) en su área local. (Tiempo de respuesta: 2065438+26 de marzo de 2009. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por China Merchants Bank en su sitio web oficial).