¿A cuánto asciende el pago mensual durante 3 años por una plaza de aparcamiento valorada en 12.000 yuanes?
La hipoteca de una plaza de aparcamiento significa que las personas que compran una plaza de aparcamiento en una inmobiliaria que ha adquirido una casa de primera mano pagan primero una cuota inicial y el resto se financia mediante un préstamo bancario. Los intereses de la plaza de aparcamiento adquirida se utilizan como garantía para reembolsar el principal y los intereses del préstamo a plazos. El plazo general de los préstamos de estacionamiento sin garantía es de 1 a 3 años, con altas tasas de interés pero un corto tiempo de aprobación, generalmente alrededor de una semana, mientras que el plazo máximo de los préstamos de estacionamiento con garantía no excede los 10 años, con bajas tasas de interés pero un largo tiempo de aprobación. normalmente un mes.
¿Cuánto cuesta hipotecar una plaza de aparcamiento por valor de 12.000 yuanes durante 3 meses?
La tasa de interés anual del préstamo a 3-5 años del China Merchants Bank es 4,75. Sin cambios en la tasa de interés, el cálculo de prueba se basa en la tasa de interés de referencia:
(1) Utilizando el método de pago igual de capital e intereses, el interés total es de 8840,1 yuanes y el pago mensual es de 3523,34 yuanes. .
(2) Utilizando el método de pago de capital igual, el interés total es de 86.465.438 yuanes 0,04 yuanes y el monto de pago mensual disminuye mes a mes.
Para conocer otros precios de préstamos para espacios de estacionamiento, consulte la calculadora de préstamos personales de China Merchants Bank.
Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario de plaza de aparcamiento:
1. El prestatario debe ser residente permanente del lugar donde se encuentra el banco de préstamo, tener 18 años y tener plena capacidad civil 2. El prestatario debe tener en el garaje de la comunidad de viviendas una plaza de aparcamiento, y las correspondientes garantías (hipoteca inmobiliaria, prenda o garantía de terceros reconocida por bancos cooperativos), información inmobiliaria, materiales de certificación de renta familiar y certificaciones patrimoniales pertinentes. se puede proporcionar;
3. El prestatario puede proporcionar los materiales de certificación pertinentes (factura original o recibo de pago inicial) para demostrar que el dinero se utilizó efectivamente para comprar el espacio de estacionamiento.
4. El prestatario tiene capacidad suficiente para pagar el capital y los intereses, tiene un buen estado crediticio personal y no tiene antecedentes crediticios negativos.
5. El préstamo hipotecario de plaza de aparcamiento se puede reembolsar con pagos mensuales iguales y pagos de principal iguales;
El proceso de solicitud del préstamo hipotecario de plaza de aparcamiento:
1. Firme un contrato de espacio de estacionamiento con el promotor inmobiliario Contrato de compra
2. Pague un pago inicial de 2 a 30 RMB en total por el espacio de estacionamiento al banco, o pague el pago inicial especificado para el estacionamiento. espacio para el desarrollador.
3. Complete el formulario de solicitud de préstamo y envíe los materiales necesarios para su aprobación;
4. El banco realiza la aprobación y la investigación crediticia; el contrato de préstamo. Si utiliza un préstamo hipotecario, debe realizar el registro de la hipoteca y otros procedimientos.
6. El banco transferirá directamente el préstamo a la cuenta exclusiva del promotor abierta en el banco;
7. Finalmente, reembolsará el principal y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo.
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