¿Volverán a bajar los tipos de interés hipotecarios en 2023? ¿Cómo están evolucionando las tasas de interés hipotecarias?

¿Volverán a bajar los tipos de interés hipotecarios en 2023?

Puede caerse. Aunque la tasa de interés LPR permanece sin cambios, si el mercado inmobiliario local tiene una tendencia a la baja, el banco central le permite ajustar dinámicamente la tasa de interés hipotecaria y cancelar el límite inferior. Si el mercado inmobiliario sigue sin mejorar, todavía hay margen para ajustes a la baja en los tipos de interés hipotecarios en varias ciudades. Las tasas de interés hipotecarias en muchas ciudades están ahora por debajo del 4%.

Además, para las hipotecas existentes, incluso si la LPR cambia, la tasa de interés hipotecaria no se ajustará inmediatamente. Los ajustes de las tasas de interés dependen de la fecha de revisión. La fecha de revisión de precios es 65438 + 1 de octubre o la fecha de desembolso del préstamo de cada año. Cuando llega el día de la revisión de precios, se utiliza el último LPR para calcular el punto básico especificado para obtener la nueva tasa de interés, y luego la nueva tasa de interés se implementa en el siguiente ciclo. Además, si se implementa una tasa de interés fija, la tasa de interés no cambiará sin importar cómo cambie la LPR.

Para los compradores de vivienda que aún no han comprado una casa, no presten demasiada atención a los cambios en las tasas de interés hipotecarias, porque si apuestan ciegamente por un recorte de tasas de interés y pierden una casa o un precio de la vivienda satisfactorio, se sentirá perdido.

Eso es todo. Espero que ayude.