¿Cómo calcular el plazo del préstamo en 2017? ¿Cuántos años es apropiado para un préstamo?
Si un hombre tiene 50 años este año, de acuerdo con las regulaciones de préstamos de que los hombres no deben tener más de 65 años y las mujeres no deben tener más de 60 años, el período del préstamo es de 15 (es decir, 65- 50=15).
2. El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda es de 30 años, y no podrá exceder la edad legal de jubilación de los empleados y sus cónyuges (65 años para los hombres y 60 años para las mujeres); que el período del préstamo no debe exceder la edad del prestatario de 70 años, dependiendo del período del préstamo especificado por el centro de gestión del fondo de previsión local.
3. En los préstamos combinados, los términos de los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales deben ser consistentes, y los requisitos de los términos del préstamo son los mismos que los anteriores.
En resumen, el plazo del préstamo = la edad legal de jubilación estipulada por el estado (o 70 años) - la edad real del prestatario. Cuanto más joven sea, más largo será el período del préstamo y cuanto mayor sea, más corto será el período del préstamo. La edad es el factor más importante y común que afecta la vida de un préstamo. Además, el plazo del préstamo también se ve afectado por otros factores, como la naturaleza del inmueble y la antigüedad de la vivienda de segunda mano.
¿Cuántos años es adecuado para un préstamo hipotecario?
Si los ingresos del prestatario son estables y relativamente altos, puede optar por un préstamo a corto plazo. Cuanto más corto es el tiempo, menos interesante es. Para las personas cuyos altos ingresos son solo para una rotación temporal, esto puede ahorrarles muchos intereses hipotecarios. Las personas con ingresos inestables o bajos, considerando sus propios problemas de ingresos, pueden optar por prolongar sus vidas, lo que puede reducir su carga de pago mensual. Todos deberían determinar razonablemente el plazo del préstamo en función de su propia situación financiera.