¿Qué significa la política 317?
En la tarde del 17 de marzo de 2017, Beijing promulgó repentinamente una política muy estricta de restricción de la compra de viviendas, que requiere tanto la suscripción de viviendas como de préstamos. Reconocer una casa y aprobar un préstamo significa que si ya tienes una casa a tu nombre, comprar otra se considera una segunda.
Si no tienes una casa a tu nombre, pero tienes un historial de préstamo, incluso si es un préstamo de otro lugar, o compraste una casa comercial y residencial en Beijing y contrataste una préstamo, incluso si paga el préstamo, no se contará como Segunda casa.
Las restricciones crediticias se han endurecido.
Se suspende la emisión de préstamos para primera y segunda vivienda personal (incluidos préstamos de fondos de previsión) con un plazo de préstamo superior a 25 años (excluidos 25 años). Anteriormente, sólo se establecían restricciones de edad para los préstamos comerciales para segundas viviendas.
En cuanto al período de préstamo de "préstamo combinado" para segunda vivienda, se utiliza como estándar el más corto de los dos. Por lo tanto, después de ajustar el período de préstamo comercial, se aplica el período de préstamo de "préstamo combinado". también se ajusta a 25 años.