¿Qué es el impuesto a las transacciones en comercios y casas de primera mano?

2. Impuesto de timbre. Cuando una persona compra una vivienda comercial a una empresa de desarrollo inmobiliario, debe pagar un impuesto de timbre a una tasa del 0,05 del precio total registrado en el contrato.

Las tarifas relevantes que deben pagarse son las siguientes:

1. Tarifa de transacción: 0,5 del precio total de compra, y el comprador y el vendedor pagan cada uno 0,25 (residencial 3 yuanes). /metro cuadrado, paga el promotor, paga el comprador, no paga).

2. Cuando los individuos compran una vivienda comercial, deben pagar una tarifa de registro de 100 yuanes por cada unidad (incluido el costo del certificado de propiedad inmobiliaria).

3. Para el registro de hipoteca personal y la solicitud de préstamo de fondo de previsión, se cobrará una tarifa de 100 RMB por cada solicitud; para un préstamo combinado, se cobrará una tarifa de registro para otros derechos inmobiliarios de 200 RMB por cada solicitud. cada aplicación.

4. La firma de un contrato de preventa de vivienda comercial debe registrarse en el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias. La tarifa de registro para cada documento de derechos inmobiliarios es de 100 yuanes.

5. Cuando un particular compra una casa nueva y solicita un certificado de propiedad mueble, el "certificado de propiedad inmobiliaria" debe adjuntarse con un mapa catastral (sello azul) ya sea una o varias hojas. la tarifa es de 25 yuanes por certificado.

6. Fondo de mantenimiento de la propiedad, 2-3% del precio de la vivienda (diferentes lugares, generalmente 2).