Nombramiento de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai Préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai

Debido a que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es relativamente baja, muchos prestatarios calificados estarán más inclinados a solicitar préstamos del fondo de previsión. Entonces, ¿cómo debo solicitar un préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Cuál es su procedimiento? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. El prestatario presenta la solicitud al centro de aceptación del fondo de previsión y envía los materiales de solicitud pertinentes después de que el centro de aceptación acepte la solicitud, revisará los materiales presentados por el solicitante del préstamo y, después de pasar la revisión, el los materiales se enviarán al centro del fondo de previsión para su aprobación; después de la revisión y aprobación, el Centro de Gestión notificará al prestatario los resultados de la revisión; el solicitante del préstamo firma un contrato de préstamo en el Centro del Fondo de Previsión y pasa por los procedimientos de garantía; el Centro del Fondo de Previsión desembolsa el préstamo una vez aprobado, y el banco encargado lo desembolsará íntegramente y en el plazo previsto en el contrato.

2. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de Shanghai, debe cumplir las condiciones pertinentes. Por ejemplo, el solicitante del préstamo es un empleado que normalmente paga el fondo de previsión, y el fondo de previsión debe pagarse durante al menos medio año; la solicitud del préstamo debe cumplir con los requisitos de las políticas de control de bienes raíces nacionales y locales del prestatario; tiene una fuente estable y legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses; el solicitante del préstamo debe haber pagado los fondos de recaudación, etc.

3. Existen regulaciones sobre el límite de préstamos del fondo de previsión en Shanghai. Para comprar una primera vivienda, el límite máximo de préstamo para individuos es de 500.000 yuanes, y quienes pagan un fondo de previsión suplementario pueden aumentar el límite de préstamo en 6,5438 millones de yuanes; el límite máximo de préstamos para hogares es 6,5438 millones de yuanes, y quienes pagan un fondo de previsión suplementario; Puede aumentar el límite del préstamo en 200.000 yuanes. El límite del préstamo del fondo de previsión no podrá ser superior al múltiplo de la suma de los saldos de las cuentas del prestatario y del prestatario, el múltiplo del saldo almacenado del límite del préstamo será de 30 veces y el múltiplo del saldo de la cuenta del fondo de previsión de reposición será de 10 veces.

Resumen del editor: el editor le presentará brevemente cómo obtener un préstamo del fondo de previsión de Shanghai. Espero que después de leer este artículo, pueda brindarle referencias y ayuda cuando solicite préstamos del fondo de previsión de Shanghai en el futuro. Si tiene alguna pregunta sobre los préstamos del fondo de previsión, puede consultar al personal local del fondo de previsión para la vivienda.

Condiciones de los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai

Con el avance de los tiempos, la mayoría de los propietarios utilizarán préstamos del Fondo de Previsión al comprar una casa. Sin embargo, utilizar préstamos de fondos de previsión no es tan sencillo como todo el mundo piensa y se deben cumplir algunas condiciones. ¡Echemos primero un vistazo a las condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai!

1. ¿Cuáles son las condiciones para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

1. Debe ser una casa independiente propiedad del municipio de Shanghai.

2. En los primeros 6 meses de solicitar un préstamo, el fondo de previsión de vivienda debe pagarse de forma continua y normal.

3. Actualmente, la familia del prestatario no tiene ninguna deuda pendiente con el fondo de previsión de vivienda.

4. Si solicita un préstamo para vivienda personal exclusivo del fondo de previsión, puede acudir a la oficina comercial de Shanghai Housing Real Estate Guarantee Co., Ltd.. Si el saldo de su fondo de previsión no es suficiente, Puede confiar en todos los establecimientos bancarios para solicitar un préstamo combinado.

2. ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

1. Preparar la información del préstamo.

Debido a que los procedimientos para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión son muy complicados, para ahorrar tiempo en la aprobación del préstamo, podemos preparar los materiales necesarios para el préstamo con anticipación. Si no sabe qué materiales necesita preparar para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión, puede acudir al centro de gestión de fondos de previsión local para realizar una consulta en persona.

2. Comprenda los requisitos del préstamo

Se entiende que no todo el mundo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Sólo si han pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante un año y el fondo de previsión todavía se está pagando, dichos empleados son elegibles para presentar una solicitud. Además, existen algunas diferencias entre las condiciones de los préstamos de fondos de previsión, los montos de los préstamos y los préstamos comerciales. Los prestamistas deben comprenderlos claramente de antemano.

Resumen del editor: Lo anterior presenta las condiciones de los préstamos de fondos de previsión en Shanghai y el contenido relevante al que se debe prestar atención al comprar una casa con préstamos de fondos de previsión. Espero que pueda brindarle alguna ayuda.

Si necesita obtener más información sobre los préstamos del fondo de previsión de Shanghai, puede continuar prestando atención a nuestro sitio web, ¡habrá más contenido interesante en el futuro!

¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión en Shanghai?

Si solicita un negocio de préstamo de fondo de previsión para vivienda personal con el Banco de China, el límite del préstamo es el siguiente:

1. Compra de una primera vivienda: el límite máximo del préstamo personal es 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos familiares es de 10.000 yuanes; si se paga el fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamos para personas físicas es de 600.000 yuanes y el límite máximo de préstamos para familias es de 6.543.802 yuanes.

2. Compre una segunda vivienda mejorada: a partir del 29 de octubre de 20165438, el límite máximo de préstamo es de 800.000 yuanes (400.000 yuanes por persona) y el límite máximo de préstamo para hogares con fondos de previsión suplementarios es de 6,543,8 millones de yuanes. (por persona) 500.000 yuanes).

Nota: Si el contrato de compra online del prestatario se firma antes del 28 de octubre de 2006 (inclusive), se aplicará la política original.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Política de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai

En los últimos años, muchas ciudades de primer nivel han implementado políticas de restricción de compras y los préstamos para vivienda se han vuelto cada vez más estrictos, y Shanghai no es una excepción. Entonces, ¿cuál es la política actual de préstamos del fondo de previsión en Shanghai? ¿Cuáles son las precauciones para los préstamos del fondo de previsión? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echémosle un vistazo juntos.

Política de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai

1. El prestatario debe ser un adulto mayor de 18 años, tener buen crédito personal y cierta capacidad y voluntad de pagar.

2. Si no cumple con las restricciones de compra de vivienda de Shanghai, por ejemplo, si la superficie de vivienda per cápita actual no supera los 36,7 metros cuadrados, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. y mejorar su entorno de vida.

3. Ser capaz de pagar el pago inicial. El porcentaje de pago inicial para la primera casa en Shanghai no es inferior al 35%, el porcentaje de pago inicial para dos casas propias ordinarias no es inferior al 40%. %, y el porcentaje de pago inicial para dos casas propias no ordinarias no es inferior al 70%.

4. Se pueden proporcionar métodos de garantía aprobados por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai.

5. Ser capaz de proporcionar materiales de respaldo legales y válidos, como contrato de compra de vivienda, certificado de identidad y certificado de pago inicial.

6. En Shanghai, el fondo de previsión de vivienda debe pagarse de forma continua durante más de 6 meses.

¿Cuáles son las precauciones para los préstamos de fondos de previsión?

1. No utilizar fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si utiliza su fondo de previsión antes de solicitar un préstamo, es posible que no pueda solicitar un préstamo del fondo de previsión.

2. El período máximo de préstamo del fondo de previsión es de 30 años, lo que depende de las condiciones del solicitante, las condiciones de vivienda y las políticas locales.

3. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año. El pago anticipado parcial se realiza un año después del reembolso y el importe solicitado supera los seis meses de reembolso.

4. Preste atención al pago oportuno y deposite el monto total en la cuenta de pago en la fecha de pago mensual para evitar efectos de morosidad en el crédito personal.

Resumen: Lo anterior es el contenido completo de la política de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai y algunas precauciones para los préstamos del Fondo de Previsión. Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión deben conservar la información relacionada con el préstamo en caso de emergencia.

Esto pone fin a la introducción de préstamos del fondo de previsión de Shanghai.