¿Qué tan pronto puedo empezar a trabajar y utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?

1. En primer lugar, los prestatarios que solicitan préstamos deben establecer una cuenta de fondo de previsión para la vivienda durante más de un año y, al mismo tiempo, deben pagarle al fondo de previsión para la vivienda. fondo en su totalidad durante más de un año. El pago normal aquí se refiere a: pago mensual continuo, pago anticipado y reembolso del fondo de previsión para vivienda;

2. En segundo lugar, después de cumplir las condiciones anteriores, la cuenta del fondo de previsión del prestatario debe estar en depósito al solicitar un préstamo. Estado;

3. Además, para las unidades que han pasado la aprobación central y están en estado de pago diferido, sus empleados deben haber establecido cuentas de fondos de previsión para vivienda durante 1 año o más y haber pagado en su totalidad los fondos de previsión para vivienda. por 1 año o más condiciones, puede solicitar un préstamo.

Aunque las condiciones de los préstamos no son exactamente las mismas en todo el país, generalmente los solicitantes de préstamos deben cumplir las siguientes condiciones:

1. De acuerdo con las normas estipuladas por la administración central de vivienda. fondos de previsión en cada provincia y ciudad, pago continuo y completo. Si se ha pagado el fondo de previsión para la vivienda y se cumplen las normas, y el prestatario y su cónyuge no tienen deuda por préstamos del fondo de previsión para la vivienda y no han proporcionado garantías de préstamo ni servicios auxiliares. préstamos a otros prestatarios de fondos de previsión, estos pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

2. El objetivo de solicitar un préstamo del fondo de previsión es comprar, construir, renovar, reformar y decorar viviendas urbanas de uso autónomo. Si el propietario de la casa o la persona con derecho a utilizar la casa compra una vivienda pública, el familiar inmediato que vive con el propietario o la persona con derecho a utilizar la casa puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

3. El prestatario debe tener ingresos estables, buen crédito personal y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo.

4. Disponer de los procedimientos pertinentes para la compra, construcción, renovación, revisión y decoración de viviendas de uso independiente, así como los documentos de aprobación de los departamentos de tierras, construcción, planificación y otros, y la proporción prescrita de fondos propios. fondos.

5. Proporcionar garantías que cumplan con las disposiciones del derecho civil y sean reconocidas por la dirección.

6. Otras condiciones estipuladas.

Base jurídica:

Artículo 13 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encomendado.

La unidad deberá registrar el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y gestionar los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

Artículo 14

Una unidad recién establecida deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda dentro de los 30 días siguientes a la fecha de establecimiento, y 20 días A partir de la fecha de registro, la empresa gestionará los trámites para la constitución de cuentas de previsión de vivienda para sus empleados.

En caso de fusión, división, cancelación, disolución o quiebra de una unidad, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar los cambios o la baja dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la fusión. fecha de ocurrencia de las circunstancias anteriores, y deberá completar el registro. Los procedimientos de transferencia o sellado para los empleados de la unidad deberán completarse dentro de los 20 días a partir de la fecha de cambio o cancelación del registro.