¿La política de compra de viviendas de Shanghai para los jóvenes mayores?
Los jóvenes mayores de Shanghai pueden considerar una vivienda asequible al comprar una casa. Las políticas pertinentes son las siguientes:
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai
(. 1) Los familiares realmente viven en esta ciudad, tienen residencia permanente en esta ciudad durante 3 años consecutivos y tienen residencia permanente en la localidad donde se realiza la solicitud durante 2 años consecutivos.
Condiciones de solicitud de viviendas asequibles en Shanghai
(2) El área de construcción de viviendas per cápita de una familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados).
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai
La renta disponible anual per cápita de una familia de más de 1,3 personas es inferior a 60.000 yuanes (incluidos 60.000 yuanes), y la renta per cápita la propiedad es inferior a 15.000 yuanes (el ingreso disponible anual per cápita y los estándares de propiedad per cápita para familias con dos personas o menos aumentan en un 20% de acuerdo con los estándares anteriores, es decir, el ingreso disponible anual per cápita es inferior a 72.000 yuanes (incluidos 72.000 yuanes)), y la riqueza per cápita es inferior a 6,5438+08 millones de yuanes (incluidos 6,5438+08 millones de yuanes).
Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Shanghai
Los miembros de la familia no han comprado, vendido ni donado ninguna casa en los cinco años anteriores a la solicitud, excepto en los casos en que exista una donación de casa entre familiares. miembros.
Asimismo, las personas solteras (incluidas las solteras, viudas o divorciadas desde hace más de 3 años) que cumplan con las normas anteriores y tengan plena capacidad de conducta civil, los hombres mayores de 28 años y las mujeres mayores de 25 años. de edad, puede solicitar la compra de un seguro de vivienda por separado. Las anteriores son preguntas sobre cómo solicitar viviendas asequibles en Shanghai.
2. ¿Cuánto tiempo les toma a los habitantes de Shanghai comprar una casa después del divorcio?
En primer lugar, no importa cuánto tiempo les tomó a la gente de Shanghai comprar una casa después de un divorcio, pero tiene algo que ver con qué parte fue sentenciada a divorciarse en el momento del divorcio.
En segundo lugar, cuando los habitantes de Shanghai compran una casa después del divorcio, el momento del divorcio está relacionado con el momento en que pueden obtener un préstamo para comprar una casa. Para los solicitantes de hipotecas que han estado divorciados por menos de un año, los préstamos comerciales y los préstamos del fondo de previsión están sujetos a la política de crédito de préstamo de segunda vivienda.
Tres. Política de vivienda para divorcios de Shanghai de 2018:
1. Si tenía una casa antes del divorcio,
depende de a quién se le adjudicó la casa anterior. Si no tienes una casa a tu nombre, aún puedes comprarla, pero necesitas prueba de soltería y un certificado único de la Oficina de Seguridad Pública. Puede comprar una casa en cualquier momento después del divorcio. Si se otorga a la otra parte, ¡no podrás comprarlo! Porque los solteros en Shanghai solo pueden comprar un juego.
2. Si no tenía casa antes del divorcio,
Después del divorcio, solo necesita un único certificado de la Oficina de Seguridad Pública y podrá comprar una casa en en cualquier momento después de preparar todos los procedimientos.
Datos ampliados
2065438+La última política de compra de viviendas de Shanghai en septiembre de 2008;
1. Para los habitantes de Shanghai, hay dos estados: compra familiar y soltera. Otros, como comprar una casa de subastas a nombre de una empresa, no tienen restricciones de compra, no hablemos de ello por ahora.
2. Familia Shanghai: Familia Shanghai significa que uno de los cónyuges es de Shanghai. Las familias están limitadas a comprar dos casas.
3. Hay cuatro formas de familias de Shanghai:
(1) familias de Shanghai y
(2) familias compuestas por shanghaineses y extranjeros;
(3) Familias compuestas por residentes de Shanghai y extranjeros;
④Familias compuestas por shanghaineses y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán.
4. Para las familias casadas compuestas por residentes de Shanghai, no hay restricciones sobre quién puede obtener el certificado al comprar una casa.
5. Los solteros en Shanghai están limitados a comprar una unidad, incluidos los solteros adultos, los solteros divorciados y los solteros viudos.
6. En cuanto al certificado de nacimiento de menores, bajo la condición de que las familias de Shanghai no tengan restricciones de compra, los niños menores pueden obtener certificados de nacimiento por separado, pero deben realizar un pago único y no pueden obtener préstamos; Los niños de otros lugares y los extranjeros, así como los niños menores de Hong Kong y Macao en Taiwán, no pueden solicitar un certificado de nacimiento solos.