¿Reemplazar el certificado de registro de bienes raíces con el certificado de bienes raíces? Los ciudadanos de Zhengzhou todavía tienen que esperar un poco más
Para hablar de cualquier evento importante que haya sucedido recientemente, el certificado de propiedad inmobiliaria debería ser uno de ellos, pero, de nuevo, ¿qué es exactamente el certificado de propiedad inmobiliaria? De hecho, además del titular de los derechos, el estado de propiedad, la ubicación, etc., el certificado inmobiliario también agrega el área del láser, el número de unidad inmobiliaria, el período de uso, etc. Además, el número de unidad inmobiliaria tiene un código único. , que se puede obtener a través del número de unidad inmobiliaria. Bloquear esta información inmobiliaria. Entonces, como ciudad piloto para el registro de bienes raíces, ¿qué nuevas acciones tomará Zhengzhou?
Recientemente, el gobierno municipal de Zhengzhou emitió dos documentos relacionados con el registro de bienes raíces, los "Opiniones de implementación sobre la construcción del Sistema Unificado de Registro de Bienes Raíces de la ciudad" (en adelante, los "Opiniones") y el Aviso "Opiniones del gobierno popular municipal de Zhengzhou sobre la construcción de un sistema unificado de registro de bienes raíces" sobre el establecimiento del grupo líder para el registro unificado de bienes raíces en la ciudad de Zhengzhou.
Las "Opiniones" mencionaron que el departamento de gestión de tierras y recursos es el departamento encargado del registro de bienes raíces y es responsable del registro de terrenos, casas, árboles y otros bienes inmuebles. La responsabilidad de registro de derechos de gestión de contratos de tierras rurales asumida por el departamento de agricultura tendrá un período de transición de cinco años. Después del período de transición, se incluirá en el alcance del registro y gestión unificados de bienes raíces de acuerdo con los requisitos nacionales pertinentes.
Las "Opiniones" estipulan que para el registro de bienes raíces que está estrechamente relacionado con transacciones inmobiliarias, la agencia municipal de registro de bienes raíces debe conectarse con el departamento municipal de seguridad de la vivienda y registrarse basándose en la información relevante de las transacciones inmobiliarias. Después de completar el registro, se proporcionará diversa información de registro al departamento de seguridad de la vivienda en tiempo real para lograr el intercambio de información y garantizar la seguridad de las transacciones.
Se entiende que de acuerdo con los requisitos de las "cuatro unificaciones" del registro de bienes raíces, la agencia de registro de bienes raíces unificada es responsable del registro de todos los bienes inmuebles, incluidos terrenos, casas, bosques, zonas rurales. derechos de gestión de contratos de tierras, etc. en la ciudad de Zhengzhou, y utiliza libros y certificados unificados para estandarizar la propiedad y los derechos de bienes raíces. "Toda la información de datos inmobiliarios debe ingresarse de manera uniforme en la plataforma de aplicaciones de intercambio básico para garantizar que se divulgue la información básica, que la información privada se mantenga confidencial, que la supervisión y las consultas legales se implementen de manera efectiva y que se mantenga la seguridad de las transacciones".
Los ciudadanos de Zhengzhou no pueden obtener el certificado de registro de bienes raíces por el momento
En la actualidad, muchas ciudades de China han iniciado y promovido el registro de bienes raíces. Por ejemplo, los certificados de propiedad inmobiliaria en la principal zona urbana de Hangzhou se "despedirán" a mediados de año. A partir de ahora, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de la tierra se combinarán en uno y se registrarán de manera uniforme. el certificado de bienes raíces, es decir, dos certificados se convertirán en un solo certificado. El Consejo Municipal de Beijing ha implementado oficialmente un sistema unificado de registro de bienes raíces. Los ciudadanos de 16 distritos y condados ya no solicitarán el "libro de la casa" en el pasado, sino un certificado de título de propiedad.
Se informa que a principios de 2014, Zhengzhou fue designada como ciudad piloto para el registro de bienes raíces por el Ministerio de Tierras y Recursos. Entonces, ¿dónde se encuentra actualmente Zhengzhou? Se entiende que la Oficina de Registro de Bienes Raíces de Zhengzhou aún está en proceso de creación y que los ciudadanos de Zhengzhou aún no han recibido sus certificados de registro de bienes raíces y tienen que esperar.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de diciembre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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