Certificado de título inmobiliario Préstamo hipotecario de 250.000 préstamos de consumo, préstamo a 6 u 8 años. ¿Cuánto cuesta cada mes? ¿Se superarán los dos métodos entre sí?

Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 23.000 yuanes, asumiendo una tasa de interés anual: 6.800, plazo del préstamo: 1 año, monto de reembolso mensual de capital e intereses: 1.988 yuanes, monto total de reembolso de capital e intereses: 23856 Yuan, * *Intereses a pagar: 856 yuanes. El interés pagado en el primer mes es: 130,33; el pago del principal en el primer mes es: 1857,67; después de eso, el pago de intereses mensual se reduce y la tasa de interés del pago del principal se ajusta)

2. Bienes Raíces ¿Cuánto puedo pedir prestado con un préstamo hipotecario certificado?

Si utilizas una casa como hipoteca, debes tener un certificado de propiedad inmobiliaria y puedes pedir prestado alrededor del 60% del valor de la casa. La tasa de interés es 5. Es más fácil conseguir un préstamo si tienes una hipoteca. Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario: 1. Ser persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil 2. Tener carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago; 3. Otras condiciones especificadas por; el banco. Materiales necesarios para solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario: certificado de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, certificado inmobiliario e informe de evaluación de la propiedad hipotecada, certificado de propósito del préstamo y otros materiales especificados por el banco. Relación de préstamo, plazo y tasa de interés de los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles: el monto del préstamo se determina de acuerdo con los diferentes propósitos del préstamo seleccionados, pero generalmente no excede el 60% del valor neto tasado del inmueble hipotecado; el plazo generalmente no excede; exceder los 20 años; la tasa de interés del préstamo se basa en las regulaciones de Préstamos de Consumo Personal del Banco Popular de China. —————————————————————————————————————————————————— —————————————————————————————————————————— ———————— —————————————————————————— Cooperar con más de 120 bancos/pequeñas compañías de préstamos en todo el país, incluido el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Desarrollo de Shenzhen, el Banco Standard Chartered, el Banco Industrial, el Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong, etc., aceptan solicitudes de préstamos en línea de todo el país.

Espero adoptarlo

3. ¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario?

Si hay un China Merchants Bank en tu ciudad, puedes intentar solicitar un préstamo a través de China Merchants Bank. La tasa de interés de ejecución, el monto, el plazo del préstamo, el método de pago del préstamo y otra información para su solicitud de préstamo específica deben determinarse después de que usted solicite el préstamo y el banco responsable revise específicamente su información completa.

Llame al servicio de atención al cliente de China Merchants Bank, seleccione 3 servicio al cliente personal-3-8, ingrese el servicio manual y proporcione el propósito del préstamo y los detalles de la ciudad.

En cuarto lugar, ¿cuánto dinero puede pedir prestado generalmente una persona a partir de un certificado de bienes raíces?

Descubre cuánto vale tu propiedad. El importe del préstamo hipotecario sobre certificados inmobiliarios depende de la evaluación del valor del certificado inmobiliario, que es inferior al precio de mercado del certificado inmobiliario.

En términos generales, el valor tasado de un certificado inmobiliario se ve afectado por factores como el tiempo de uso del certificado inmobiliario, el valor de mercado, la ubicación, el tipo de derechos de propiedad, la liquidez y otros factores. El ratio de préstamo hipotecario del título inmobiliario no podrá exceder del 70% del valor de tasación del título inmobiliario.

Sin embargo, dependiendo del tipo de propiedad, las altas tasas de interés también pueden tener un impacto. Por ejemplo, el índice de préstamos hipotecarios para viviendas comerciales personales es alto, del 70%. El porcentaje de préstamos hipotecarios para edificios de oficinas y tiendas es sólo del 60%; el porcentaje de préstamos hipotecarios para fábricas es sólo del 50%; El plazo del préstamo hipotecario para viviendas nuevas no excederá de 30 años, y el plazo del préstamo hipotecario para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años. Asimismo, no podrán hipotecarse los siguientes tipos de títulos inmobiliarios:

1. Viviendas con superficie inferior a 30 metros cuadrados y antigüedad superior a 20 años; >2. Viviendas económicas y asequibles que no se hayan utilizado durante cinco años;

3. Las viviendas de pequeña propiedad están reconocidas por la gestión de la vivienda;

4. alojamiento.

Si se trata de una hipoteca sobre vivienda nueva, el plazo del préstamo a largo plazo no puede superar los 30 años; si se trata de una hipoteca sobre vivienda de segunda mano, no puede superar los 20 años. Al calcular el plazo del préstamo, los prestatarios deben determinar el plazo de pago en función de su capacidad de pago para evitar presiones de pago.

Al solicitar un préstamo, debemos aclarar estas cuestiones:

1. Los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios comienzan con los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios se refieren al propio prestatario. o La propiedad de un tercero se utiliza como garantía para solicitar un préstamo de un banco, que puede utilizarse para consumo integral, como comprar un automóvil o una casa. El prestatario paga el capital y los intereses al banco en cuotas o de una sola vez. .

2. Condiciones del préstamo: Una persona natural que tenga entre 18 y 60 años, tenga plena capacidad de conducta civil, tenga una fuente de ingresos estable a largo plazo y sea suficiente para pagar el capital mensual del préstamo y los intereses; el certificado de bienes raíces debe tener un título claro y ninguna otra Hipoteca; la antigüedad de la casa más el período del préstamo no excede los 40 años; la propiedad * * * reconoce su comportamiento de préstamo y garantía y está dispuesta a asumir las responsabilidades legales pertinentes.

Información requerida por el prestatario:

1. DNI, registro de domicilio

2. Comprobante de ingresos personales (sellado con el sello oficial de la unidad); );

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3. Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial);

4. Certificado de matrimonio, cédula de identidad del cónyuge del prestatario, libro de registro del hogar;

5. Propiedad de la casa Original y copia de la orden judicial, contrato de compra de la casa original;

6. Certificación notarial del propietario de la casa y * * * propietario que acepta la hipoteca y comprobante de propósito del préstamo;

7. Regulaciones bancarias. Otras condiciones están sujetas a las circunstancias reales;