¿Qué debo hacer si dos personas se divorcian y todavía tienen una hipoteca sobre su casa?
1. El derecho civil estipula que si dos personas divorciadas piden un préstamo para comprar una casa, pueden acordar que una de las partes tendrá la propiedad de la propiedad y compensará a la otra. Porque la división física puede perjudicar el valor del inmueble. Según las disposiciones legales pertinentes, la división de la propiedad debe realizarse primero mediante acuerdo. Si no se puede llegar a un acuerdo, se puede presentar una demanda. 2. En caso de divorcio conforme al artículo 1087 del Código Civil, los bienes conyugales se administrarán por acuerdo entre las partes; cuidado de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte no culpable. Sentencia basada en principios. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley. Artículo 1062 Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y la mujer y pertenecen tanto al marido como a la mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales (2) ingresos de producción, explotación; e inversiones; (3) ) Rentas provenientes de derechos de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley; (5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes. Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges: (1) Los bienes de uno de los cónyuges antes del matrimonio; (2) La compensación o compensación recibida por una de las partes por concepto de daños personales.
Objetividad jurídica:
El artículo 1087 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que en caso de divorcio, se repartirán los bienes comunes del marido y la mujer. con acuerdo; si no se puede llegar a un acuerdo, la propiedad será enajenada por ambas partes, el tribunal popular emitirá un juicio basado en las circunstancias específicas de la propiedad y de acuerdo con el principio de cuidar los derechos e intereses. de los hijos, de la mujer y de la parte inocente. Los derechos e intereses de las parejas en la gestión de contratos de tierras familiares están protegidos de conformidad con la ley. Artículo 1062 del Código Civil de la República Popular China: (1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales; (2) Rentas de producción, operaciones e inversiones; (3) Rentas de derechos de propiedad intelectual; (4) Propiedad heredada o donada; , salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley. (5) Otros bienes que deban ser propiedad de * * *; El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes. Artículo 1063 del Código Civil de la República Popular China: (1) Bienes prematrimoniales de una de las partes; (2) Compensación o compensación recibida por una de las partes por daños personales.