¿Se puede prestar el Fondo de Previsión de Shanghai sólo dos veces?

En el párrafo anterior, el fondo de previsión restante se puede pedir prestado dos veces.

De hecho, no importa dónde pague su fondo de previsión, solo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión después de pedir prestado dos veces.

Para ser más específicos, si el pago continuo del fondo de previsión para vivienda del empleado cumple con los requisitos locales (por ejemplo, el pago continuo del fondo de previsión para vivienda durante más de seis meses) y la cuenta del fondo de previsión está en un estado de pago puntual, el crédito personal es bueno y hay ingresos estables, cumple con los requisitos. Si desea comprar una casa localmente, solicite un préstamo del fondo de previsión.

Pero si ya compró una casa con un préstamo del fondo de previsión y desea solicitar un préstamo del fondo de previsión nuevamente, debe reembolsar el préstamo del fondo de previsión anterior antes de poder solicitar la ley del fondo de previsión.

Si ya has comprado dos casas con préstamos de fondos de previsión, puedes comprar una tercera casa independientemente de si el préstamo es un préstamo de fondos de previsión o no. Si está casado, préstamo del fondo de previsión a nombre de su cónyuge.

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos que disfrutan los empleados que han pagado los fondos de previsión para la vivienda. Las solicitudes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda personal se realizan de conformidad con las disposiciones pertinentes del Reglamento de Préstamos del Fondo de Previsión del país.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a bancos comerciales. , construir, renovar y reformar sus propias viviendas. Préstamos hipotecarios otorgados a depositantes de fondos de previsión para vivienda que poseen viviendas y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas.

Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de 3 años; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente durante más de un período determinado; ; no se ha superado la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal y los intereses, el prestatario se compromete a tramitar los documentos pertinentes requeridos por el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda y sus sucursales, como el contrato de compra de vivienda o vivienda; precertificado, certificado de depósito de fondos de previsión, etc.

Términos de la carta de crédito

1. Solo los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar el sistema de fondos de previsión para vivienda más vivienda.

2. Quienes participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones: es decir, el período de pago del fondo de previsión para vivienda no es inferior al período de pago del fondo de previsión para vivienda. los ingresos son inestables y se depositan.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el préstamo del fondo de previsión debe solicitarse antes de liquidar el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener un ingreso económico relativamente estable y tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, el riesgo es alto y viola los principios de operación segura del fondo de previsión de vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para los préstamos de cartera, los montos del fondo de previsión deben ser consistentes.

2. ¿Los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden utilizar dos veces?

No lo sé,

Número de retiros del fondo de previsión

1. Puedes retirarlo una vez al año para pagar un préstamo comercial. Si compra una casa con un préstamo comercial, puede reembolsar el préstamo del fondo de previsión para vivienda por adelantado. Puede retirarlo una vez al año y cada vez puede adelantar el importe del reembolso del año anterior.

2. Si puede retirar el fondo de previsión para vivienda una vez al año del préstamo para vivienda para pagar el préstamo para vivienda independiente, puede transferirlo una vez al año y el monto del retiro no excederá el capital. e intereses del préstamo de vivienda que deben reembolsarse en el plazo de un año.

3. El alquiler se puede subir una vez al año. Para aquellos que no tienen vivienda propia después de haber sido revisados ​​por el Centro del Fondo de Previsión, si pagan el alquiler de su propia vivienda y retiran los fondos de previsión para la vivienda, pueden retirarlos una vez al año y el monto retirado no excederá el alquiler de un año. .

4. La construcción, renovación y remodelación de viviendas ocupadas por cuenta propia solo se puede retirar una vez. El fondo de previsión de vivienda para la construcción, renovación y remodelación de viviendas ocupadas por cuenta propia solo se puede retirar. de una sola vez en el mes anterior a la aprobación del certificado válido (incluido el mes en curso). El saldo del fondo de previsión para vivienda no excederá el costo de construcción, renovación o revisión de una casa ocupada por uno mismo.

3. ¿Qué significa el fondo de previsión dos oportunidades?

Es decir, el fondo de previsión solo se puede utilizar dos veces, es decir, se puede utilizar una vez al comprar una casa por primera vez y una vez al comprar una casa por segunda vez, pero no se puede volver a utilizar. Si no utilizó el préstamo del fondo de previsión las dos primeras veces, no podrá utilizarlo la tercera vez. Los préstamos del fondo de previsión sólo están obligados a las dos primeras veces.

Si se trata de un préstamo de fondo de previsión basado en una unidad familiar, sólo hay dos oportunidades, es decir, si una pareja forma una familia y piden prestado un préstamo conjuntamente, también se considera una.

4. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión sólo dos veces?

Los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden utilizar una vez al mismo tiempo. Si alquilas otra vivienda, podrás retirarla una vez al año; si alquilas vivienda pública de alquiler, podrás solicitar el servicio de transferencia de retirada mensual, y podrás retirarla doce veces al año si estás amortizando un préstamo de vivienda, allí; No hay límite para la cantidad de retiros por año y puede retirarlos de acuerdo con el tiempo de pago. Según las disposiciones legales, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda de conformidad con el artículo 26 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda" pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para la compra, construcción, renovación, o reformar sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. Un cálido recordatorio de que las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y mi comprensión de la ley. ¡Consúltelo con atención! Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que organices la información relevante y te comuniques con los profesionales en detalle.