Proceso de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de ShanghaiPréstamo del Fondo de Previsión de Shanghai
Condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda del Banco de China en Shanghai:
1. Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;
2. Tener plena capacidad de conducta civil;
3. Se ha pagado un pago inicial no inferior a la proporción prescrita;
4. El fondo de previsión de vivienda actual se ha pagado en su totalidad; durante 6 meses consecutivos, y los retiros no se han terminado Acuerdo sobre fondo de previsión de vivienda
5 Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar
6. fuente de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y el prestatario La familia no tiene deudas pendientes del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago de los préstamos del fondo de previsión;
7 Debe ser propietario de una casa independiente con propiedad en esta ciudad y poder proporcionar los contratos o certificados pertinentes, certificados de identidad, etc. Materiales que cumplan con los requisitos;
8. método aprobado por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;
9. Cumplir con las demás condiciones estipuladas por el Comité Gestor del Fondo Municipal de Previsión.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Todos los bancos pueden hacerlo?
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? ¿Todos los bancos pueden hacerlo?
Básicamente, todos los grandes bancos pueden hacerlo. El proceso principal es:
1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:
2. Para obtener información completa, el banco aceptará y revisará de inmediato su solicitud de préstamo y la enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.
4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
¿Cuál es el proceso de préstamo para el préstamo del fondo de previsión de vivienda del Everbright Bank?
El proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Everbright Bank es el siguiente:
1 Solicitud: La solicitud de préstamo será aceptada por Everbright Bank y presentada al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda. o solicitar directamente al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda su aprobación;
2 Firmar un contrato: una vez que el Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda apruebe la solicitud de préstamo, Everbright Bank notificará al cliente para que firme el préstamo. contrato y un contrato de garantía, y gestionar los procedimientos necesarios, como el registro de la hipoteca;
3. Préstamo: una vez aprobada la solicitud de préstamo, el cliente debe acudir al China Everbright Bank para completar el comprobante de transferencia del préstamo de China. Everbright Bank transferirá los fondos del préstamo a la cuenta de venta de vivienda del cliente abierta en China Everbright Bank en una sola vez o en cuotas de acuerdo con el contrato de préstamo.
El préstamo del fondo de previsión de vivienda de Everbright Bank se refiere al préstamo que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda confía a Everbright Bank para otorgar a los depositantes que compran, construyen o reforman viviendas independientes y a los empleados jubilados que han pagado al fondo de previsión de vivienda. fondos durante su empleo.
Las ciudades donde China Everbright Bank ofrece préstamos de fondos de previsión para vivienda son: Shanghai, Chongqing, Changchun, Wuhan, Guangzhou, Kunming y Yantai.
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Shaoxing?
Shaoxing China Merchants Bank ofrece préstamos de fondos de previsión. Marque 95555 de 8:30 a 18:00, seleccione 3 servicios de atención al cliente personales - 3-3-8 e ingrese la ciudad donde el servicio manual ofrece préstamos para verificar el número de teléfono local para aceptar solicitudes de préstamos del fondo de previsión. Puede llamarnos para verificar la información específica requerida.
¿Cuál es el proceso del préstamo del fondo de previsión de Changshu?
Cómo realizar consultas sobre el fondo de previsión: 1. Inicie sesión en el sitio web del fondo de previsión de vivienda local, 2. Llame a la línea directa del fondo de previsión, 3. Vaya a la sala de servicios del centro de administración de fondos de previsión para realizar consultas. 4. Vaya al punto de venta designado del centro de administración de fondos de previsión para consultar. 5. Si hay un nombre conjunto para las tarjetas de fondos de previsión, puede iniciar sesión en la banca en línea para verificar.
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Qingdao?
Proceso de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao/Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Qingdao
Artículo 18 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador con cargo a sus ingresos salariales.
Artículo 19 Las unidades podrán pagar los fondos de previsión de vivienda de dos formas: entrega o transferencia. Si se adopta el método de pago, la unidad deberá acudir al mostrador de registro para realizar los procedimientos de revisión dentro de los cinco días siguientes a la fecha del pago del salario mensual. Una vez que la verificación sea correcta, diríjase al mostrador de depósito y retiro para completar los procedimientos de depósito.
Si se adopta la transferencia, el Centro Gestor del Fondo Municipal de Vivienda, el banco confiado y la unidad firmarán un acuerdo de transferencia y gestionarán los trámites de transferencia todos los meses de acuerdo con el acuerdo.
Artículo 20 El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda para los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción prescrita del pago del fondo de previsión de vivienda personal para ese año; fondo de previsión pagado por la unidad para los empleados Es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción prescrita del fondo de previsión de vivienda pagado y depositado por la unidad en el año en curso.
La base de pago del fondo de previsión de vivienda para los empleados que implementen el sistema de salario anual se calcula con base en los salarios anuales de los empleados, pero no excederá cinco veces el salario total promedio anual de los empleados en el período anterior. año.
El Centro de Gestión del Fondo Municipal de Vivienda organizará y ajustará oportunamente cada año la base de pago del fondo de previsión para la vivienda.
Artículo 21 El índice de contribución de los empleados individuales al fondo de previsión de vivienda no será inferior al índice de pago mínimo prescrito, y el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para los empleados no será inferior a ese de empleados individuales. El índice de contribución al fondo de previsión de vivienda de las unidades y los empleados no excederá el índice máximo especificado para el año.
Artículo 22: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos. Las unidades que realmente tengan dificultades para pagar los fondos de previsión para vivienda podrán, después de la discusión y aprobación del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del Centro de Administración del Fondo Municipal de Vivienda y la aprobación del Comité Municipal de Vivienda, reducir el índice de pago o posponer el pago, y luego aumente la tasa de pago o devuelva el dinero.
Artículo 23 Los empleados que reciben salarios de acuerdo con los estándares de salario mínimo de la ciudad están exentos de pagar fondos de previsión de vivienda, y sus unidades aún deben contribuir a los fondos de previsión de vivienda para los empleados de acuerdo con las proporciones prescritas.
Artículo 24 Si una empresa es declarada en quiebra de conformidad con la ley, el principal y los intereses del fondo de previsión para vivienda impagos se incluirán en el primer orden de reembolso y tendrán prioridad.
Artículo 25 El fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad para sus empleados se desembolsará de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) La agencia desembolsada en el presupuesto;
(2) Las instituciones públicas enumerarán los gastos en sus presupuestos o gastos después de la aprobación del departamento financiero;
Artículo 26 El fondo de previsión para la vivienda será pagado por el Centro de Gestión del Fondo Municipal de Vivienda de conformidad con Los intereses se calculan al tipo de interés prescrito por el Estado y el 30 de junio de cada año es la fecha de liquidación de los intereses.
Artículo 27 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda expedirá libretas de fondos de previsión de vivienda a los empleados que paguen y depositen fondos de previsión de vivienda, como certificado válido para que los empleados depositen fondos de previsión de vivienda.
1. Materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión de vivienda:
Libreta de registro familiar del prestatario y su cónyuge;
DNI de residente del prestatario. y su cónyuge;
Prueba del estado civil del prestatario;
Prueba del pago inicial para la compra de la vivienda;
Prueba de ingresos;
Certificado del prestatario y su cónyuge impreso por el banco. Informe de situación crediticia;
Contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con los requisitos legales.
La segunda son las condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda;
Las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año;
El prestatario tiene un ingreso económico estable, con buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
Si el prestatario compra una casa comercial, debe ser no menos del 30% del precio total de la casa.
3. Proceso de gestión del fondo de previsión para vivienda:
El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;
Después el banco prestamista recibe la solicitud. La información debe ser confirmada y revisada;
Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente;
Para préstamos bancarios, el prestamista cumplirá con sus obligaciones de pago.
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Yanzhou?
Proceso de solicitud del fondo de previsión para vivienda:
1. El prestamista prepara los materiales pertinentes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales;
2 El banco prestamista recibe la solicitud. Luego, la información debe ser confirmada y revisada;
3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunicará con el prestamista y firmará el contrato correspondiente. Préstamo bancario, el prestamista deberá cumplir con la responsabilidad de reembolso.
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Beijing? ¿Cuál es el proceso para obtener un préstamo del fondo de previsión de Anshan?
Las políticas de los fondos de previsión varían de un lugar a otro. Se recomienda consultar el sitio web oficial o consultar el centro de gestión de fondos de previsión local. El número de teléfono oficial es 12329.
Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai
Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai: 1. El prestamista del fondo de previsión presenta una solicitud por escrito al banco, completa el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda y proporciona la información pertinente. 2. El banco acepta y revisa la información del préstamo y la envía al Centro del Fondo de Previsión de Shanghai; El Centro del Fondo es responsable de aprobar el préstamo y notificar al banco los resultados de la aprobación de manera oportuna. 3. El banco prestamista notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai. Los préstamos del fondo de previsión están destinados a familias de empleados que pagan normalmente los fondos de previsión para la vivienda y compran viviendas independientes en las ciudades y pueblos de Shanghai. El artículo 25 del "Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que cuando los empleados retiren el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad donde trabajan deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai
Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai:
1. El prestamista del Fondo de Previsión trae información relevante al banco para presentar la solicitud;
2. El banco revisa y acepta préstamos calificados;
3. El banco prestamista notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai.
Base Legal
Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda no podrán Cuando tenga una casa, podrá Solicite un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.
¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo de un fondo de previsión en Shanghai?
Los materiales necesarios para solicitar préstamos del fondo de previsión en Shanghai son:
1. El prestatario completa la lista de prestatarios y familiares y la lista de ubicaciones de vivienda, y la aceptación. agencia maneja el estado de la propiedad de la familia en nombre del prestatario Consulta.
2. Cuentas del fondo de previsión de vivienda del prestatario, cónyuge y * * * con el prestatario.
3. El prestatario, cónyuge, * *prestatario, * * derechos de propiedad de la casa adquirida, original y copia del documento de identidad y libro de registro de hogar de mayores de edad sin capacidad civil, aportar certificado de tutor, de las personas antes mencionadas y El tutor está presente para firmar.
4. Si el prestatario está casado, aportar original y copia del acta de matrimonio; si el prestatario es soltero o divorciado, aportar una sola carta de compromiso.
5. Original y copia del contrato de preventa y certificado de registro de aviso.
6. Original y copia de la factura de anticipo emitida por la unidad vendedora.
7. Copias de la licencia comercial del desarrollador, cédula de persona jurídica y licencia de preventa.
8. El número de cuenta de pago del desarrollador o agente de ventas.
9. El original y copia de la libreta de pagos o tarjeta de débito emitida por el banco prestamista que admita la función de depósito y retiro.
10. La agencia receptora recogerá otros materiales según sea necesario.