En términos generales, ¿cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo de un fondo de previsión?
En primer lugar, el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión es mucho más bajo que el de los préstamos comerciales. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es mucho más baja que la de los préstamos comerciales, razón por la cual muchas personas todavía eligen préstamos del fondo de previsión a pesar de que solicitar préstamos del fondo de previsión es problemático y lleva mucho tiempo. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es sólo superior a 3, mientras que la tasa de interés de los préstamos comerciales es de 4,99. Algunos bancos comerciales incluso la aumentan en un cierto porcentaje, por lo que la diferencia es muy obvia.
En segundo lugar, el límite de préstamos del fondo de previsión es limitado. Precisamente porque la tasa de interés de los préstamos de los fondos de previsión es relativamente baja, muchas personas están dispuestas a solicitar préstamos de los fondos de previsión. Los préstamos de fondos de previsión también tienen desventajas. Si una persona presenta la solicitud, sólo puede solicitar un máximo de 400.000 yuanes. Si tanto el marido como la mujer presentan la solicitud, solo pueden solicitar un máximo de 600.000 yuanes, lo que puede ser suficiente para los precios normales de la vivienda. Pero tomando como ejemplo el precio de mi casa en Zhengzhou, es solo una gota en el océano, así que puedo. Elija sólo un préstamo comercial más caro.
3. El plazo de aprobación y desembolso de los préstamos de los fondos de previsión. La aprobación de préstamos del fondo de previsión es relativamente rápida. En circunstancias normales, se necesitan unos siete días hábiles después de la presentación de los materiales para su aprobación, pero el préstamo de la compañía de garantía del fondo de previsión no se puede desembolsar hasta que se emita el nuevo certificado inmobiliario. La producción de un nuevo certificado de bienes raíces requiere un proceso, más el proceso del banco, por lo que todo el proceso demora entre uno y tres meses para obtener un préstamo.