Deducción adicional especial por intereses de préstamos para vivienda

Deducción adicional especial por intereses de préstamos hipotecarios

Si un contribuyente compra una casa para él o su cónyuge en China, los gastos por intereses del primer préstamo hipotecario se deducirán al nivel máximo de 10.000 yuanes por mes. El plazo no excederá de 240 meses. Para los préstamos para primera vivienda, los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción de intereses. Según el acuerdo entre las dos partes, una de las partes puede optar por deducir, pero el método de deducción no se puede cambiar en el plazo de un año.

Si una de las partes compra una casa sola antes del matrimonio, puede elegir una casa como hipoteca después del matrimonio y el interés del préstamo hipotecario se puede deducir a una tasa de 100 o 50. Dentro de un año, el método de deducción específico no se puede cambiar.

¿Cuáles son las formas de reducir el IRPF?

1. Educación infantil: una cuota se reducirá en 12.000 yuanes cada año. Los gastos de educación preescolar y postescolar de los hijos de los contribuyentes se deducen a una tasa estándar de 1.000 yuanes por persona al mes. Entre ellos, la educación preescolar es superior a los 3 años y antes de la escuela primaria se divide en educación obligatoria (escuela primaria, escuela secundaria), educación secundaria (escuela secundaria general, educación secundaria vocacional, educación técnica) y educación superior (universidad); , educación de pregrado, maestría y doctorado).

2. Educación continua: El límite se reduce de 3.600 a 4.800 yuanes por persona. Los gastos de los contribuyentes por educación continua (título) en China se deducen a una tasa estándar de 400 yuanes por mes. La educación continua para títulos académicos equivalentes (título) no excederá los 48 meses. Una vez que el contribuyente obtenga el certificado de calificación correspondiente, se deducirá una cantidad fija de 3.600 yuanes de los gastos de educación continua de los técnicos y técnicos profesionales.

3. Prestaciones por enfermedad crítica: calculadas en base al límite máximo anual de 80.000 yuanes.

4. Tasa de interés del primer préstamo hipotecario: deducción estándar de 12.000 yuanes al año.

5. Alquiler de vivienda: a quienes no sean propietarios de una casa se les deducirá la tasa estándar de 9.600 a 18.000 yuanes por mes.

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