¡Las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual de Dalian" se implementarán oficialmente el 1 de marzo de 2021!

Los principales contenidos de los ajustes de política son los siguientes:

Primero, estandarizar las condiciones de revisión de préstamos

1. Estandarizar las condiciones de préstamos

Aumentar el número de prestatarios para futuros Empleados que hayan alcanzado la edad legal de jubilación.

2. Estandarizar la relación entre prestatarios y compradores.

Regule el original "Yo o mi cónyuge, padres e hijos compramos, construimos, renovamos y reformamos viviendas urbanas ordinarias para ocupación propia en la jurisdicción de esta ciudad" a "Soy el dueño de la casa o el * * * * propietario. "Comprar, construir, renovar y reformar viviendas ordinarias urbanas de uso autónomo en la jurisdicción del municipio" aclara la naturaleza de los préstamos del fondo de previsión para ayudar a los empleados en la compra de viviendas de uso autónomo.

3. Se han relajado las condiciones temporales para la compra de viviendas comerciales.

Con base en la situación real de la preventa de viviendas comerciales, con el fin de aumentar aún más las medidas de conveniencia para beneficiar a la gente, se ha levantado la restricción a la compra de viviendas comerciales dentro de un año.

4. Adecuar las reglas para determinar el número de viviendas para préstamos de fondos de previsión.

165438 de junio de 2020 En octubre, el gobierno provincial de Liaoning abolió el "Aviso sobre el apoyo a la demanda de los residentes de viviendas mejoradas y para uso independiente" (Liao Zheng Ban [2015] No. 30) y canceló el " suscripción para préstamo pero no para reconocimiento de préstamo disposiciones de “sala”. De acuerdo con el espíritu pertinente del "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre el desarrollo de negocios de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Jinjian [2014] No. 148), este ajuste tiene por objeto determinar el fondo de previsión en función del número real de viviendas en posesión de la familia.

5. Homogeneizar nuevamente las condiciones para solicitar préstamos de fondos de previsión.

De acuerdo con el requisito de las especificaciones comerciales de que "el prestatario (incluido el mismo prestatario) y su cónyuge no tengan préstamos pendientes del fondo de previsión", el original "si uno de los cónyuges solicita un préstamo en su propio nombre, no afectará la "Solicitud de un préstamo a nombre de un individuo" de la otra parte se ajusta a "la familia del prestatario no tiene préstamos pendientes del fondo de previsión (incluidos los préstamos del fondo de previsión a nombre del marido y la mujer, incluidos préstamos de fondos de previsión en otros lugares y préstamos subsidiados)".

En segundo lugar, estandarizar los tipos de préstamos y los requisitos de garantía hipotecaria

Porque no cumple con los requisitos de los "Estándares comerciales" de que "la casa comprada con este préstamo debe usarse como hipoteca". para la compra de vivienda independiente”, se ha ajustado a “para la compra de vivienda comercial, vivienda existente, vivienda de reforma habitacional y vivienda de autoconstrucción, el prestatario deberá aportar garantía hipotecaria para la compra y construcción de la vivienda” , y se han cancelado los tipos de préstamos para hogares sin vivienda, viviendas reubicadas, viviendas de intercambio de derechos de propiedad y viviendas de reemplazo.

En tercer lugar, otros ajustes

1. Reducir los estándares de solicitud de extensión de préstamo.

Relajar la restricción original de que la extensión del período del préstamo se limita al desempleo y otras dificultades familiares, cancelar el certificado de desempleo, la prueba de dificultades familiares y la prueba escrita de la compañía de seguros o de garantía que acepta la cambiar y ayudar eficazmente a los trabajadores de ingresos bajos y medios a resolver sus dificultades de vivienda. Reducir la carga de pago.

2. Relajar las restricciones geográficas en el procesamiento de préstamos.

La restricción original de que los préstamos de cartera de viviendas comerciales en los cinco distritos de la ciudad deben procesarse en la oficina donde está ubicado el banco, y que los préstamos para viviendas existentes y otros tipos deben procesarse en la oficina donde donde se encuentra la casa hipotecada, se ajusta al requisito de que la casa hipotecada esté ubicada en el distrito de Zhongshan, en el distrito de Xigang, en el distrito de Shahekou, en el distrito de Ganjingzi y en el parque de alta tecnología, se pueden procesar todo tipo de préstamos en las oficinas antes mencionadas, siempre que conveniencia para que los empleados soliciten préstamos.

3. Cancelar algunos materiales de certificación

Simplifique el proceso de aprobación y cancele algunos materiales de certificación, certificados de nombres de lugares y otros materiales relacionados para que los funcionarios soliciten préstamos.