Las últimas tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Dongguan

La tasa de interés de préstamos del Fondo de Previsión se refiere a la tasa de interés de préstamos del fondo de previsión para viviendas individuales, que es ajustada y anunciada por el Banco Popular de China.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. [9] Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos de política nacional, por lo que las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son más bajas que las de los préstamos comerciales. [5]

La tasa de interés más reciente: el Banco Popular de China ha decidido reducir la tasa de interés para el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda personal a partir del 1 de junio de 2022. La tasa de interés por menos de cinco años ( incluidos cinco años) y más de cinco años se ajustarán al 2,6% y al 3,1%. La política de tipos de interés para los préstamos del Fondo de Previsión para segundas viviendas personales se mantiene sin cambios. Es decir, la tasa de interés por menos de 5 años (incluidos 5 años) y más de 5 años no es inferior a esa.

2014 165438+ A partir del 22 de octubre, se reducirá la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal. El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales con un plazo de más de cinco años se ha reducido del 4,50% al 4,25%; el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales con un plazo de menos de cinco años (incluidos cinco años); se ha reducido del 4,00% al 3,75%. [2] [6]

2065438+El 1 de marzo de 2005, el banco central decidió reducir la tasa de interés de los préstamos y la tasa de interés de los depósitos, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión personal también se redujo en consecuencia. El tipo de interés para préstamos a más de 5 años es del 4%. 5 años y menos, 3,5%. [3]

2015, los ajustes se implementaron el 24 de octubre de 2010. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a más de cinco años es del 3,25% y el tipo de interés mensual es del 3,25%/12. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o menos es del 2,75% anual.

El Banco Popular de China ha decidido reducir el tipo de interés del primer préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en 0,15 puntos porcentuales a partir del 10 de junio de 2022. Los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años ) y más de cinco años se ajustarán al 2,6 % y al 3,1 % respectivamente. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores al 3,025% y al 3,575%, respectivamente. [4]

Desde junio de 20438 hasta octubre de 2022, después de que el Banco Popular de China anunciara una reducción en la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la primera vivienda individual, muchas ciudades de todo el país hicieron lo mismo. 65438+Los días 8 y 9 de octubre, Beijing, Nanjing, Ningbo, Dongguan y otros lugares anunciaron el lanzamiento oficial de tasas de interés para préstamos del fondo de previsión de vivienda del 3,1% durante más de 5 años.

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El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión personal a más de cinco años en Dongguan se ha reducido al 3,1%.

El 8 de octubre de 65438, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Dongguan emitió un aviso sobre la reducción de la tasa de interés del primer préstamo personal del fondo de previsión para vivienda.

Los nuevos medios dijeron que el aviso muestra que, de acuerdo con la decisión del Banco Popular de China de reducir la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para personas primerizas, los asuntos relevantes relacionados con el ajuste del préstamo del fondo de previsión para la vivienda Las tasas de interés en Dongguan se notifican de la siguiente manera.

A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, se reducirá la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por primera vez: la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal por menos de cinco años (incluidos cinco años) se reducirá del 2,75% al ​​2,6%. El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda para personas mayores de 20 años se redujo del 3,25% al ​​3,1%. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores al 3,025% y al 3,575%, respectivamente.

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos después del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022 estarán sujetos a la nueva tasa de interés ajustada. Para los préstamos pendientes del fondo de previsión para vivienda personal emitidos antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la nueva tasa de interés ajustada se implementará a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023.

Tasa de interés de préstamos para vivienda del Fondo de Previsión de Dongguan

Tasa de interés de préstamos para préstamos de vivienda del Fondo de Previsión de Dongguan en 2020:

1. 4,7%, con base en el cálculo de la tasa de interés de referencia nacional para ese año.

2. Tasa de interés de descuento: La tasa de interés de descuento es del 4,35%, que se calcula en base al 85% de la tasa de interés de referencia nacional de ese año.

3. Tasa de interés de descuento: La tasa de interés de descuento es del 4,05%, que se calcula en base al 75% de la tasa de interés de referencia nacional de ese año.

4. Tasa de interés integral: La tasa de interés integral es del 3,75%, que es el 75% de la tasa de interés de referencia nacional del 75% ese año.

Además, los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Dongguan también pueden disfrutar de políticas gubernamentales de descuento de intereses. El tipo de interés mínimo para la política de descuento es del 3,5%. Dependiendo de la situación real de los diferentes prestamistas, podrá disfrutar de tasas de interés más bajas.

Esto pone fin a la introducción de las tasas de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan.