Política del Fondo de Previsión de Shanghai 2016 Pago del Fondo de Previsión en Shanghai. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Materiales necesarios para que las personas soliciten préstamos para vivienda del fondo de previsión:

1. Copia del documento de identidad del solicitante

2. Copia del libro de registro del hogar del solicitante (incluido). página de inicio y página de inicio del libro de registro de hogar)

3. Certificado de ingresos original del solicitante.

4. Certificado de depósito de caja de previsión original del solicitante.

5. Contrato de compra original y factura de depósito de compra.

6. Las personas casadas también deberán presentar los materiales anteriores de su cónyuge y una copia de su acta de matrimonio.

7. Copia de licencia de compraventa de vivienda

8. Copia de certificado de uso de suelo

Pasos del trámite de préstamo de fondos:

1. para un préstamo de un banco prestamista. El prestatario tiene un contrato o acuerdo de compra o construcción de una casa (una copia de la licencia de venta de la casa del comprador, para construir o reparar una casa, el prestatario debe traer el documento de aprobación del departamento de gestión de planificación territorial del gobierno, una tarjeta de identificación y un fondo de previsión de vivienda); tarjeta de ahorro y sello del banco de construcción de cada ciudad o condado. El departamento de crédito inmobiliario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si utiliza un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para ambos cónyuges, también debe traer un certificado de matrimonio u otros materiales que lo demuestren; la relación entre la pareja y completar la "Solicitud de préstamo (combinado) del Fondo de Previsión para Vivienda Individual". El banco prestamista examinará si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calculará el monto del préstamo y determinará el monto. plazo del préstamo.

2. El prestatario firma un contrato de préstamo con el banco prestamista. Después de que el banco prestamista revisa y aprueba la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo, contrato de hipoteca o contrato de prenda. (el contrato de hipoteca se firma con la hipoteca de bienes inmuebles, y el contrato de prenda se firma con la prenda de valores)

3 Realizar los trámites de hipoteca o prenda (1) El prestatario puede hipotecar su o. su propiedad * Propiedad propia o de terceros (2) Prenda con valores aprobados por el banco prestamista, como bonos del tesoro, certificados de depósito bancario, etc., y el prestatario entregará los valores al banco prestamista para su custodia. /p>

4. Solicitar el seguro hipotecario de vivienda. Si el prestatario hipoteca el inmueble, previo cumplimiento de los trámites hipotecarios, se entregará la información del préstamo, junto con el contrato de préstamo, contrato de hipoteca (contrato de prenda), certificado de propiedad de la vivienda o. certificado de hipoteca, debe presentarse al banco prestamista para los trámites de seguro de la casa.

5. transferirá el préstamo a la unidad de venta para la reparación y construcción de la casa, y el prestatario lo retirará de acuerdo con el contrato de préstamo.

6. préstamo a la cuenta de depósito abierta por la empresa de reemplazo en el banco prestamista de acuerdo con el contrato de préstamo y el acuerdo de reforma de vivienda

Condiciones requeridas para el fondo de previsión

1. construir, renovar y reformar viviendas propias;

2 jubilarse

3. perder completamente la capacidad de trabajar o estar gravemente discapacitado, que es una de las circunstancias comunes. y la relación laboral con el empleador se rescinde o termina;

4 establecerse en el extranjero o establecerse en Hong Kong, Macao y Taiwán

5. -Préstamo para vivienda ocupada;

6. El alquiler mensual de la casa de alquiler supera el 15% del ingreso salarial mensual de la familia;

7. La relación laboral entre los trabajadores migrantes y la unidad es. despedido (disuelto);

8. El empleado muere o es declarado muerto

9 Actualmente disfruta de la seguridad de vida mínima de los residentes urbanos o de beneficios especiales de alivio de la pobreza; p>10. La relación laboral con la unidad ha estado terminada por más de un año. No recontratado.

11. vida familiar;

12. Debido a desastres naturales u otras emergencias El incidente causó graves dificultades en la vida familiar