¿Los cambios privados en la propiedad hipotecada tienen un impacto en la hipoteca?

Proceso de préstamo hipotecario:

1. Después de que el comprador y el vendedor firmen un contrato de compra de vivienda y paguen el pago inicial, solicite un préstamo en el banco. Rellenar el formulario de solicitud de préstamo (si está casado, ambos cónyuges deben venir juntos, pero si no está casado, pueden venir solos, tras la aprobación, el personal del centro emitirá una carta de compromiso de préstamo, que servirá como base para el préstamo). el comprador de la vivienda para solicitar el préstamo.

2. Recoger el comprobante de pago del préstamo, recibo del contrato de préstamo con el documento de identidad original. El proceso requerido es: mostrador de aceptación (aceptación de solicitud de préstamo) - caja fuerte (manejo de seguro) - mostrador de firma (firma de contrato de préstamo). ) - Contador notarial (notaría de contrato) - Contador de firma (recibo de contrato de préstamo).

3. Después de obtener la carta de compromiso de préstamo y asegurar la casa hipotecada, podrá firmar un contrato de préstamo con el banco con la información anterior, la carta de compromiso de préstamo, la libreta de ahorro bancaria y la tarjeta de ahorro utilizada para el pago. , y la póliza de seguro y contrato de hipoteca y pasar por los trámites notariales (si el comprador está casado, deben venir juntos marido y mujer). Si alguno de los cónyuges o uno de ellos no puede firmar el contrato personalmente, deberá autorizar al otro cónyuge o a un tercero a realizar los trámites relacionados con el préstamo en su nombre. El poder debe ser notariado y el fideicomisario tiene la autoridad para encomendar el poder.