Política de préstamos para segunda vivienda de Shanghai 2021

Análisis legal: (1) Cuando un hogar compra su primera vivienda (es decir, el hogar no tiene casa en esta ciudad ni ningún registro de préstamo de vivienda comercial o registro de préstamo de vivienda de fondo de previsión) y solicita un préstamo de vivienda personal comercial, el pago inicial La proporción no debe ser inferior al 35%.

(2) Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, si un hogar solicita un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria para uso independiente, el índice de pago inicial no será inferior al 50 %; El hogar compra una casa independiente no ordinaria, el pago inicial será La proporción no será inferior al 70%:

1. No tener casa en esta ciudad, pero tener un historial de préstamo de vivienda comercial o préstamo de vivienda del fondo de previsión;

2. Poseer 1 casa en esta ciudad.

Base jurídica: Opiniones sobre la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad. Implementar estrictamente la política de restricción de compra de viviendas. Si una pareja se divorcia, si cualquiera de las partes compra una vivienda comercial dentro de los 3 años siguientes a la fecha del divorcio, el número de casas propiedad de la parte se calculará en función del número total de personas de la familia antes del divorcio.

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