Nueva política del fondo de previsión de Dongguan: el retiro máximo es 20 y el préstamo está disponible por 30 años.
Mencione especialmente que los montos del préstamo del solicitante del préstamo, ** y del solicitante se calculan por separado y se acumulan. Para aquellos que tengan una de las siguientes circunstancias (compra de casas prefabricadas; talentos especiales reconocidos por esta ciudad; al solicitar un préstamo, se estima que el fondo de previsión no se ha retirado durante cinco años consecutivos), se puede aumentar el monto del préstamo. hasta en un 20% con base en el monto calculado mediante la fórmula de cálculo, pero no debe exceder el límite especificado en el artículo 10 de estas Medidas, el límite flotante no se acumulará.
Asimismo, se estipula que el período de préstamo del fondo de previsión se mide en años, con un mínimo de 1 año y un máximo de 30 años, pero el máximo no podrá exceder la edad legal de jubilación de empleados y 5 años después de la finalización del uso de la casa y terreno hipotecados. * * * Para el mismo préstamo, se determinará el plazo más largo del préstamo;
Se entiende que la política anterior era que el plazo mínimo del préstamo era de 1 año y el plazo máximo del préstamo se controlaba en 5 años. después de que se amplíe la edad legal de jubilación del prestatario dentro del año. Si el prestatario pide dinero prestado, el período del préstamo se determinará de acuerdo con el período de préstamo más largo, pero el período máximo del préstamo no excederá el período de terminación del uso del suelo de la casa hipotecada y no excederá los 30 años (el período máximo del préstamo no excederá de 20 años para la compra de viviendas de segunda mano, y el período máximo de préstamo no excederá de 20 años para reformas. El período máximo de préstamo para viviendas ocupadas por sus propietarios no excederá de 10 años).
La familia del empleado del solicitante (compuesta por marido y mujer e hijos menores, lo mismo a continuación) tiene una fuente de ingresos estable y legal, no tiene préstamos pendientes del fondo de previsión y no ha utilizado préstamos del fondo de previsión más de 2 veces en total, y la deuda total del hogar debe pagarse cada mes. El monto no excede el rango especificado.
Aquellos que cumplan con los requisitos pueden solicitar préstamos corporativos, y el monto del préstamo no deberá ser mayor que el monto del reembolso anticipado, en el caso de pagar primero y luego pedir prestado, en principio, los empleados deben solicitar préstamos corporativos; préstamos dentro del período especificado después de que se emita la "Carta de confirmación de transferencia comercial" solicitar un préstamo después de pagar el préstamo por adelantado si el préstamo se utiliza para compensar el préstamo, la agencia de garantía se encargará de los procedimientos de solicitud del préstamo;
De acuerdo con las "Instrucciones para solicitar opiniones sobre las medidas de gestión de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan" del 29 de agosto de 2019, la respuesta oficial indicó que la ciudad ha implementado plenamente la política de préstamos externos, excepto para el índice mínimo de pago inicial para la primera vivienda, además de 10, las políticas de préstamo que disfrutan los empleados que depositan en otros lugares son exactamente las mismas que las que pagan en lugares locales.
Se informa que las “Medidas” se implementarán el 1 de marzo de 2020, y tendrán vigencia hasta el 28 de febrero de 2025.