Saldo del fondo de previsión de Shanghai 7000 y ratio de préstamos

(1) no será superior al múltiplo del saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, cónyuge, * * * prestatario (40 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda, vivienda complementaria 20 veces el saldo del fondo de previsión);

(2) no superior al límite de préstamo determinado en función del precio total de la vivienda;

(3 ) no superior al límite del préstamo según la capacidad de pago La fórmula para determinar el límite del préstamo es: base salarial del prestatario para calcular el depósito mensual del fondo de previsión para vivienda * proporción prescrita (50) * 12 meses * plazo del préstamo

(4) no podrá ser superior al monto máximo del Préstamo.

3. Ratio de préstamo:

1. Garantía para la compra de la primera casa independiente en Xingtao con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 cuadrados). metros) o la compra en esta ciudad de acuerdo con las regulaciones Para las familias que compran viviendas privadas, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 20% para las familias que compran su primera casa independiente con una superficie de piso de; más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 30%. El límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda para cada hogar es de 600.000 yuanes.

2 Para aquellos que compran una segunda casa para mejorar sus condiciones de vida, el límite máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda para cada hogar es de 400.000 yuanes. El porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 50%.

3. Se suspenderán los préstamos del fondo de previsión de vivienda para los hogares que compren segundas viviendas no mejoradas.

4. Dejar de conceder préstamos del fondo de previsión de vivienda a familias que compren su tercera o más viviendas.

Descripción:

(1) La base para determinar la compra de la primera vivienda es que la familia del prestatario nunca ha utilizado un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa, y el prestatario Proporciona que los miembros de la familia (incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) no tengan un registro de vivienda completo.

(2) Para identificar la compra de una segunda vivienda mejorada, la información registrada a nombre de los familiares del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) en el departamento de administración de vivienda refleja que solo una Hay casas en propiedad y la superficie de construcción de viviendas per cápita es inferior a la anunciada por el departamento de estadística el año pasado.

Para obtener más información, también puede comunicarse con la línea directa de atención al cliente del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai: 021-12329, 62441200. El horario de atención al cliente es de lunes a viernes: 9:00-11:30, 13:00. Si planea solicitar un préstamo de fondo de previsión a través de China Merchants Bank, nuestro banco actualmente solo acepta préstamos combinados y no puede aceptar préstamos de fondo de previsión puros.

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