Los préstamos del fondo de previsión de Shanghai se calculan en función de múltiplos.

Los préstamos del fondo de previsión de Shanghai deberían calcularse en el doble, lo cual es razonable y, en cierto sentido, relativamente bueno. Aunque este también es un mejor método de cálculo.

Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Shanghai

Análisis legal: cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai: límite prestable = 30 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda del prestatario y el prestatario * * * y el prestatario Complementar el saldo del fondo de previsión de vivienda 10 veces con el prestatario * * y. Sin embargo, habrá restricciones en el límite de préstamo. Entre ellas, el límite máximo de préstamo para una persona para una primera vivienda es de 600.000 yuanes, y el importe máximo de préstamo para dos o más personas es de 12.000 yuanes para una segunda vivienda; El monto del préstamo para una persona es de 500.000 yuanes y para dos o más personas, el monto máximo del préstamo es de 10.000 yuanes.

Base jurídica: "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Individual del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai".

Artículo 6 Los empleados que cumplan las siguientes condiciones al mismo tiempo pueden convertirse en prestatarios de préstamos del fondo de previsión previa solicitud:

(1) Tener residencia permanente en esta ciudad;

(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión para vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud, y el período de pago acumulativo del fondo de previsión para vivienda no es inferior a dos años (3) La casa comprada cumple con; las regulaciones de las normas de diseño arquitectónico del Centro del Fondo de Previsión Municipal;

(4) El monto del pago inicial para la compra de una casa no deberá ser menor que la proporción prescrita;

(5) Tener un ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo;

(6) No hay deudas pendientes con un monto grande que pueda afectar la capacidad de pagar el préstamo.

Los estándares de diseño arquitectónico en el punto (3) del párrafo anterior y las proporciones especificadas en el punto (4) serán formulados por el Centro del Fondo de Previsión Municipal, implementados después de la aprobación del Comité de Vivienda de Shanghai y anunciados. al público.

Artículo 8 El plazo máximo de cada préstamo del fondo de previsión no excederá de 20 años, y el plazo máximo no excederá de 5 años después de la jubilación o jubilación legal del prestatario.

* * *El período máximo de préstamo para un mismo prestatario no excederá los 20 años, y el período máximo de préstamo no excederá los 5 años después de que el más joven se jubile o tenga jubilación legal.

Si el plazo de solicitud del prestatario es inferior al plazo máximo especificado en los apartados 1 y 2 de este artículo, el plazo del préstamo se basará en el plazo de solicitud.

¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión en Shanghai?

Según las regulaciones, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda familiar de Shanghai es de 6,543,8 millones de yuanes, y para individuos es de 500.000 yuanes. Si el prestatario tiene un fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión familiar es 6,5438+20.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo personal es 600.000 yuanes.

Si el prestatario compra una segunda casa, el monto máximo del préstamo para el fondo de previsión familiar es de 800.000 yuanes y el monto máximo del préstamo personal es de 400.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, el límite máximo de préstamo para el fondo de previsión familiar es de 6,5438+0 millones de yuanes, y el límite máximo de préstamo para individuos es de 500.000 yuanes.

El método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión para los prestatarios en Shanghai está determinado principalmente por cuatro factores. La fórmula de cálculo es: la base salarial del prestatario para calcular el depósito mensual del fondo de previsión para vivienda es del 40% para el período del préstamo de 12 meses.

No superior al monto del préstamo determinado con base en el múltiplo del monto del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión, 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión suplementario); el límite del préstamo se determina en proporción al precio total de la vivienda; no es superior al límite del préstamo determinado por la familia en función de su capacidad de pago; el monto máximo del préstamo.

Cuando los prestatarios utilizan préstamos del fondo de previsión, primero deben comprobar el saldo de su cuenta del fondo de previsión. En principio, los prestatarios con saldos más pequeños pueden solicitar préstamos por montos más pequeños.

¿Cuánto puedo pedir prestado pagando 375 yuanes al Fondo de Previsión de Shanghai?

Según la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Shanghai, el límite máximo de préstamo por persona es tres veces el monto del depósito del fondo de previsión, es decir, el límite máximo de préstamo es 1.125 yuanes. Según la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de Shanghai, el límite máximo de préstamo por persona es tres veces el monto del depósito del fondo de previsión, es decir, el límite máximo de préstamo es de 1.125 yuanes.

Esto finaliza la introducción al cálculo de los múltiplos de los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai y los múltiplos de los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.