Tres departamentos: implementación completa del "registro de bienes raíces en Internet" antes de fin de año y registro de aviso de implementación
People's Daily Online, Beijing, 2 de junio, el Ministerio de Recursos Naturales, la Administración Estatal de Impuestos y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China emitieron conjuntamente las "Opiniones sobre la promoción coordinada del" registro de bienes raíces en Internet. "para las empresas de conveniencia y el pueblo" (en adelante, "Opiniones"), que exige que las ciudades a nivel de prefectura y superiores y los condados y ciudades calificados de todo el país implementen plenamente el "registro de bienes raíces en Internet" antes de fin de año. Todas las ciudades y condados del país se esfuerzan por lograr una cobertura total de "aceptación en una sola ventana, procesamiento paralelo", registro general y registro de hipotecas. Todo el tiempo se reduce a 5 días hábiles.
Al mismo tiempo, los "Dictámenes" implementan claramente el sistema de registro de notificación anticipada para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas, evitar "una casa y dos ventas" y proteger contra los riesgos de las transacciones. Es necesario tomar la iniciativa en la realización del procesamiento en línea y ampliar activamente el puerto de registro a empresas de desarrollo inmobiliario e instituciones de corretaje de vivienda para facilitar a las personas y beneficiar a las empresas.
En los últimos años, casi 2.500 ciudades y condados de todo el país, representados por Jiangsu, Zhejiang, Fuzhou, Nanning, Huangshan, Yiwu y otros lugares, han implementado "aceptación de ventanilla única y procesamiento paralelo" de datos reales. Registro de patrimonio, transacciones y pago de impuestos, más de 1.100 ciudades y condados han lanzado el "registro de bienes raíces en Internet", lo que facilita enormemente a las empresas y al público.
Los "Dictámenes" exigen que se acelere el establecimiento de una plataforma en línea integrada y unificada de "aceptación de ventanilla única". Para finales de este año, nos esforzaremos por lograr una cobertura total de “aceptación de ventanilla única y procesamiento paralelo” en todas las ciudades y condados del país, y aceleraremos la promoción de una plataforma unificada de “aceptación de ventanilla única” en línea y fuera de línea. . Promover vigorosamente la aceptación y revisión en línea. Todas las localidades deben utilizar la plataforma en línea de "aceptación de ventanilla única" y sus aplicaciones móviles, miniprogramas WeChat, etc. para promover la conveniencia en línea, el procesamiento más rápido y el procesamiento prioritario, y realizar gradualmente el procesamiento en toda la ciudad, el procesamiento cercano y el procesamiento remoto. tratamiento.
Según las leyes y normativas, los certificados electrónicos tienen el mismo efecto jurídico que los certificados en papel. El año pasado, el Ministerio de Recursos Naturales implementó proyectos piloto en Jinan, Harbin, Xinyi y otros lugares para promover el uso de certificados electrónicos punto por punto y logró resultados positivos. Actualmente, se han emitido más de 36 millones de certificados electrónicos. emitidos en todo el país. Los "Dictámenes" proponen promover el uso de firmas electrónicas, sellos electrónicos, contratos electrónicos y certificados electrónicos en servicios como el registro de bienes raíces, el pago de impuestos y los préstamos hipotecarios.
Las "Opiniones" proponen que el primer registro de bienes raíces, el registro de transferencia y los impuestos relacionados se traten como "una sola cosa" para lograr "aceptación en una sola ventana y procesamiento paralelo", y las partes pueden firmar el contrato de venta. Al solicitar el registro de bienes raíces, la agencia de registro de bienes raíces enviará de inmediato la información requerida para la recaudación de impuestos al departamento de impuestos. El departamento de impuestos utilizará la información enviada para recaudar impuestos y enviar información sobre los resultados del pago de impuestos lo antes posible. La agencia de registro de bienes raíces registrará y emitirá certificados de manera oportuna.
Los "Dictámenes" proponen que continuaremos ampliando los puntos de venta de servicios a las instituciones financieras bancarias y profundizando el contenido del servicio, e implementaremos un "servicio integral" para financiación, représtamos, renovación y extensión de préstamos y la La firma de contratos de hipotecas inmobiliarias y el registro de hipotecas. El servicio "todo en uno" y la conexión perfecta alivian aún más el problema de la financiación difícil y costosa.
Los “Dictamenes” exigen también la aplicación en profundidad de los códigos de unidades inmobiliarias. Aprovechar al máximo el papel del código de unidad inmobiliaria como código de identificación único para terrenos, zonas marítimas, casas, árboles y otros bienes inmuebles, y utilizarlo en licencias de planificación territorial de construcción, contratos de uso pagado de terrenos (decisiones de asignación), construcción licencias de planificación de proyectos, contratos hipotecarios, certificados de pago de impuestos, El código de unidad de bienes raíces se registra en los certificados de registro y otros materiales, y "un código está asociado" con la aprobación, transacciones, pago de impuestos, registro y otros asuntos relacionados con bienes raíces, promoción intercambio de información, colaboración empresarial y trazabilidad de la información relacionada, mejorando la eficiencia administrativa y facilitando el trabajo de las empresas con las masas.
Además, los "Dictámenes" exigen la ampliación de los servicios de consulta en línea para información de registro, acelerando la consulta en línea de información de registro de bienes raíces, facilitando a las empresas y al público la consulta sobre información de registro de bienes raíces. , evitando riesgos de transacciones y fortaleciendo el intercambio de información relacionada con el registro con los departamentos pertinentes** * Disfrute, apoye activamente la regulación del mercado inmobiliario y brinde conveniencia para préstamos hipotecarios, liquidación de puntos, educación de niños, registro de entidades del mercado, liquidación de salarios atrasados para trabajadores migrantes, aplicación de la ley, etc. Antes de fin de año, todas las ciudades y condados de las provincias orientales y centrales y las ciudades de nivel de prefectura o superior en las provincias occidentales se esforzarán por lanzar servicios de consulta en línea.
Libro original de Changde Longhu Shuanglong
En venta
Precio de referencia: Precio medio de referencia 7500 yuanes/㎡
Dirección de la propiedad: Provincia de Hunan North New Town, distrito de Wuling, ciudad de Changde
Número de teléfono de la propiedad: 400-818-0066 ext. 054894