Después de que el precio de las acciones se desplomara debido a pérdidas de rendimiento, el presidente de Yunnan City Investment fue sospechoso de graves violaciones de la disciplina y la ley.
En la tarde del 24 de mayo, Yunnan Urban Investment Corporation emitió tres anuncios, dos de los cuales estaban relacionados con el presidente de la empresa. El anuncio demostró que Xu Lei era sospechoso de graves violaciones de la disciplina y la ley y se entregó voluntariamente. Actualmente bajo revisión disciplinaria e investigación supervisora.
Dado que Xu Lei ya no puede desempeñar sus funciones como director y presidente de la junta directiva, el accionista mayoritario de la empresa, Yunnan Urban Construction Investment Group Co., Ltd. (es decir, Yunnan Urban Construction Investment Group) propuso reemplazar el director y presidente del consejo. Recomendado por más de la mitad de los directores de la empresa, el director y el gerente general, Du Sheng, asume temporalmente las funciones de presidente hasta que se elija un nuevo presidente.
Yunnan City Investment declaró que este asunto no afectará la producción y las operaciones normales de la empresa.
Sin embargo, en este momento, Yunnan Urban Investment ha estado operando con pérdidas durante muchos años. La empresa ha perdido dinero en tres de los últimos cuatro años. En el primer trimestre de este año, el beneficio neto de la empresa se desplomó un 652,46%. Junto con el fracaso de la transformación, el precio de las acciones se desplomó y luego sufrió una reestructuración del personal de alto nivel. La ciudad de Yunnan se está alejando del optimismo.
El presidente se rindió y fue investigado
Los asuntos de personal de Yunnan City Investment en los últimos dos años han sido bastante complicados. 2065438+En julio de 2008, el ex director independiente Zhu Jinyu renunció debido a la investigación realizada por la Comisión Reguladora de Valores de China de Yunnan Luoping Zinc Electricity Co., Ltd. por presuntas violaciones. En febrero de este año, dos subdirectores generales, Yuan Hao y Lee Sang Hyuk, dimitieron.
En mayo cayó un trueno y el fuego finalmente alcanzó al comandante supremo. El 29 de abril, Xu Lei también asistió a la reunión y conversó con Wang Xun, secretario del Comité Municipal del Partido de Anning. Menos de un mes después, se anunció que se había "entregado" para someterse a una revisión disciplinaria y una investigación supervisora.
Antes del incidente, Xu Lei se desempeñó como presidente y secretario del partido de Yunnan Urban Investment Group; presidente de Yunnan Urban Investment Group, presidente de la junta directiva de Cai Yun International, director no ejecutivo y presidente. del Siglo Global de Chengdu.
Xu Lei también se desempeñó como secretario del Partido de Yunnan Urban Investment Group, presidente de Asuntos Hídricos de Yunnan, director de Yunnan New Century Dianchi International y subsecretario del Comité del Partido de Yunnan Urban Investment Group.
A juzgar por su currículum, Xu Lei se ha desempeñado como presidente de Yunnan Urban Investment Group desde 2005.
Yunnan Urban Investment Group es una gran empresa provincial supervisada por la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales de la Provincia de Yunnan. Actualmente es propietaria de Yunnan Urban Investment y Yunnan Water Affairs (06839.HK), así como de una nueva empresa del mercado OTC (Yicheng Shares). Además, es el mayor accionista de Qujing Commercial Bank, el mayor accionista de las acciones negociables de Topland International y el segundo mayor accionista de Wentai Technology.
A finales de 2018, diciembre y 31, los activos totales de Yunnan Urban Investment Group eran 292.473 mil millones de yuanes, sus ingresos acumulados superaron los 14 mil millones de yuanes y sus ganancias superaron los 1.5 mil millones de yuanes.
Debido a la rendición de Xu Lei, a nivel de grupo, el Departamento de Organización del Comité Provincial del Partido de Yunnan y la Comisión Provincial de Supervisión y Administración de Activos Estatales han dejado claro que el presidente de la empresa, el subsecretario de El comité del partido y el vicepresidente Yang Tao serán responsables del trabajo diario del comité del partido y actuarán como presidente.
Yunnan Urban Investment Group posee directamente el 34,87% del capital social de Yunnan Urban Investment. Además, su controlada Yunnan Rongzhi Investment Company también posee el 2,03% de Yunnan Urban Investment.
A nivel de empresa que cotiza en Yunnan Urban Investment, el mandato actual de Xu Lei comenzó el 23 de febrero de 2016 y finalizó el 22 de febrero de 2019. Obviamente, Xu Lei no podía esperar más.
Además, Yunnan Urban Investment Group posee indirectamente 400.9598 millones de acciones de Topland International (03688). HK), con una proporción de participación del 28,94%, Xu Lei también es director no ejecutivo de Topline International.
Sin embargo, al cierre de esta edición, Lemon International no ha hecho ningún anuncio de cambio.
En los últimos años, el funcionamiento de Dian Cheng Investment bajo el liderazgo de Xu Lei no ha sido sobresaliente, e incluso puede describirse como "sombrío".
Los ingresos de Yunnan Urban Investment se dividen principalmente en cuatro sectores principales: desarrollo inmobiliario, gestión comercial, servicios inmobiliarios y operaciones hoteleras. Desde la perspectiva de la composición de los ingresos, esta es una empresa inmobiliaria típica. Dado que el este no es brillante, la Corporación de Inversión Urbana de Yunnan debe buscar la transformación.
La transformación se divide principalmente en tres aspectos. En primer lugar, en términos de proyectos de la industria del ocio y el entretenimiento, confiando en Yunnan Urban Investment Group para promover la implementación, se han reservado algunos recursos de tierra de alta calidad en Kunming, Xishuangbanna y otras regiones, y está previsto lanzar proyectos de ocio y entretenimiento representados. por "Yunzhou, Ark y Kangzhou" en 2019;
En segundo lugar, en términos de la industria turística, centrándose en la región de Xishuangbanna, se establecieron Xishuangbanna Aviation Investment Company y Xishuangbanna Tourism Investment Development Co., Ltd. en cooperación con el Gobierno de la Prefectura de Xishuangbanna, brindando oportunidades para participar en la aviación, el turismo, los bienes raíces, etc. de la Prefectura de Xishuangbanna. Oportunidades de operaciones de inversión y gestión de proyectos.
El 15 de abril, Xu Lei también dirigió el equipo para firmar un acuerdo marco de cooperación estratégica con Agile en el Centro Internacional de Convenciones y Exposiciones Kunming Dianchi.
En tercer lugar, en términos de extensión de la cadena industrial, se estableció recientemente Qicai (Tianjin) Trading Co., Ltd., una subsidiaria de propiedad total, para implementar adquisiciones centralizadas y utilizar la plataforma comercial como enlace para Realizar adquisiciones centralizadas de productos y materiales.
Los precios de las acciones se desplomaron.
Ni siquiera los mejores promotores gigantes de la industria han encontrado un modelo de transformación claro, y mucho menos Yunnan Urban Investment. Las dificultades operativas de Yunnan Urban Investment Company se reflejan en su desempeño en los últimos años.
El 29 de abril, Yunnan Urban Investment publicó su informe anual de 2018. Los ingresos operativos fueron de 9.543 millones de yuanes, una disminución interanual del 33,69%; el beneficio neto atribuible a los accionistas fue de 4.965438 millones de yuanes al año; -Incremento interanual del 86%. Las ganancias por acción de la compañía 0,28 yuanes.
49.100 millones de RMB es el pico de inversión urbana de Yunnan en los últimos años, pero los ingresos de la empresa van en la dirección opuesta a su beneficio neto.
El informe anual no da una explicación específica, pero los datos de "deducir las organizaciones sin fines de lucro" son obviamente más convincentes: después de deducir las organizaciones sin fines de lucro, el beneficio neto atribuible a los accionistas de la empresa que cotiza en bolsa fue - 820 millones de yuanes, una disminución interanual del 832,66%; después de ganancias y pérdidas recurrentes, las ganancias básicas por acción también cayeron a -0,53 yuanes, una disminución interanual de -857,6438 + 04%.
Una caída de más del 800% no es una exageración para describirla como una caída.
En 2018, Yunnan Chengtou transfirió las participaciones accionarias de muchas subsidiarias, como Yunnan Yade Real Estate Development Co., Ltd. y Yunnan Chengtou Paradise Island Real Estate Co., Ltd.. Solo Dali Manjiang Kanglv Investment Co. ., Ltd., Kunming Colorful Yunnan La transferencia parcial de capital de Urban Construction Investment Co., Ltd. generó ingresos por inversiones de 654,38+80,7 mil millones de yuanes para la empresa que cotiza en bolsa.
Esto puede explicar por qué el beneficio neto puede aumentar casi un 90 % a pesar de una disminución de los ingresos.
Al revisar los estados financieros de la compañía desde 2015, 2016, 2017 y 2018, las ganancias netas atribuibles a los accionistas de las compañías que cotizan en Yunnan Urban Investment fueron 280 millones de yuanes, 240 millones de yuanes, 260 millones de yuanes y 490 millones de yuanes. yuanes respectivamente, pero en tan sólo un año, el negocio principal de la empresa estaba funcionando de forma rentable.
Después de la publicación del informe anual de 2018, el precio de las acciones de Yunnan Chengtou se desplomó. El 29 de abril, Yunnan Urban Investment cayó un 5,91% desde el precio de 4,91 yuanes.
Después de algunos días de negociación, el mercado siguió cayendo, cayendo un 9,96% el 30 de abril; el precio de las acciones cayó un 10,1% el 6 de mayo; cayó un 6,15% el 7 de mayo; Se mantuvo estable el 16 de mayo, siguió cayendo un 5,9% y volvió a caer el 17 de mayo.
Hoy (24 de mayo), el precio de las acciones de Yunnan Chengtou era de sólo 3,01 yuanes, casi un 40% menos que el día en que se publicó el informe anual.
Recientemente, en el día de recepción colectiva en línea de inversionistas, Li, secretario de la junta directiva de Yunnan Urban Investment, dijo que en 2019, la compañía planea lograr ingresos anuales de 1,1 billones de yuanes y planea invertir 173 mil millones de yuanes.
Pero desde 1/4 hasta ahora, el informe del primer trimestre de 2019 publicado por Yunnan Urban Investment muestra que los ingresos operativos de la compañía son de solo 870 millones de yuanes, una disminución del 62,69% en comparación con el mismo período del año pasado. El beneficio neto atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fue de -375 millones de yuanes, una disminución del 652,46% con respecto al mismo período del año pasado. Los activos netos atribuibles a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fueron de 5.272 millones de yuanes, una disminución con respecto a finales del año pasado. año.
Al mismo tiempo, Yunnan Urban Investment continuó vendiendo activos. El 29 de marzo, se cotizó para transferencia una participación del 90% en Yunnan Chengtou Paradise Island Real Estate Co., Ltd., con un precio de reserva de 360 millones de yuanes. La gestión de Yunnan Urban Investment todavía no se puede mejorar. Quizás los inversores tengan que aceptar que el desempeño de la empresa en 2019 no es sorprendente.