¿Cuál es la diferencia entre vivienda de primera mano y vivienda de segunda mano?

Comprar una casa de primera mano o de segunda mano siempre ha sido un tema muy debatido. De hecho, cada uno tiene sus propias ventajas. Lo mejor para los compradores de vivienda es comprar una vivienda según sus propias necesidades. Entonces, el editor a continuación lo ayudará a comprender la diferencia entre casas de primera mano y casas de segunda mano.

¿Cuál es la diferencia entre casas de primera mano y casas de segunda mano?

1. Diferentes condiciones de transacción

Si quieres comprar o vender una casa de primera mano, primero debes obtener cinco certificados y dos documentos. Para casas de segunda mano, debes. Primero obtenga un certificado de bienes raíces y el préstamo podrá liquidarse antes de la transacción.

2. El pago inicial y el monto del préstamo para comprar una casa son diferentes.

Existen algunas diferencias entre casas de primera mano y casas de segunda mano en términos de pago inicial y monto del préstamo. Aunque su índice de pago inicial es el mismo, debido a los diferentes montos de préstamo que solicitan, el pago inicial neto requerido es diferente.

3. Los términos del préstamo son diferentes.

La edad del prestatario es un factor importante que afecta el plazo del préstamo. Por ejemplo, un comprador de vivienda de 25 años puede comprar una casa de primera mano con un plazo máximo de préstamo de 30 años, pero si compra una casa de segunda mano, sólo puede obtener un préstamo a 20 años.

4. Las entidades y procesos de transacción son diferentes.

Los sujetos de transacción de casas de primera mano son principalmente entre compradores y promotores, mientras que los principales sujetos de transacción de casas de segunda mano son compradores, vendedores e intermediarios. El proceso de transacción de casas de primera mano es más sencillo que el de las casas de primera mano. el de las viviendas de segunda mano.

5. Duración del plazo de entrega

Muchas casas de primera mano pertenecen a casas de subastas, por lo que el tiempo de espera para la entrega es relativamente largo, mientras que las casas de segunda mano son casas existentes, por lo que el tiempo de entrega es muy rápido.

6. Grado de decoración

También existe una gran diferencia en el grado de decoración entre casas de primera mano y casas de segunda mano. Las casas de primera mano suelen ser casas toscas y casas con decoración dura, mientras que las casas de segunda mano son casas toscas, casas con decoración dura y casas renovadas.

Resumen del artículo: Lo anterior trata sobre la diferencia entre casas de primera mano y casas de segunda mano. Espero que sea de ayuda para todos. Las ventajas de las casas de primera mano y de las de segunda mano son diferentes, y los compradores pueden elegir según sus propios propósitos y necesidades de compra. Para obtener más información, continúe siguiendo a Qijia. com.

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