Política de vivienda de Shanghai 2023 más reciente
Cuando un hogar compra su primera vivienda (es decir, el hogar no tiene ninguna casa en la ciudad a su nombre ni ningún registro de préstamo de vivienda comercial o registro de préstamo de vivienda de fondo de previsión) y solicita un préstamo de vivienda personal comercial , el ratio de pago inicial no debe ser inferior a 35.
Aquellos que ya poseen una casa en esta ciudad, pero no tienen una casa en esta ciudad pero tienen registros de préstamos para viviendas comerciales o registros de préstamos para viviendas de fondos de previsión: para comprar una casa propia ordinaria, el pago inicial el índice de pago del préstamo comercial no será inferior a 50; cuando se compre una vivienda no ordinaria para uso independiente, el índice de pago inicial de los préstamos comerciales no será inferior a 70;
Para comprar una primera casa a través del Fondo de Previsión de Shanghai, con un área de construcción de 90 metros cuadrados o menos (inclusive), el índice de pago inicial no debe ser inferior a 20 para una primera casa con; un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para vivienda no puede ser menor. Al comprar una segunda casa mejorada, el índice de pago inicial de una casa ordinaria no debe ser inferior a 50.
Política de compra de vivienda para clientes especiales:
1. Registro de hogares colectivos urbanos
Siga la política de registro de hogares de Shanghai, pero preste atención al número de certificado de registro de hogares. : como 90, 98 y 97. Es un registro de hogar de Shanghai. Número de certificado de registro de hogar: 99 es un registro de hogar de Shanghai, no un registro de hogar de Shanghai, y está sujeto a la política de registro de hogar extranjero.
2. Los extranjeros o compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán
Si se proporciona un contrato laboral de un año, pueden comprar una casa.
3. Candidatos a estudios de doctorado, doctorado o postdoctorado.
Se requiere estar casado y presentar un certificado escolar (certificado académico). Puedes comprar una casa sin aportar seguridad social ni impuestos durante cinco años.
4. Las tropas compran viviendas.
Original de Shanghai, sujeto a la política de registro de hogares de Shanghai. Los solteros pueden comprar un juego y los casados pueden comprar dos juegos. Aquellos con registro de hogares fuera de Shanghai deberán seguir la política de registro de hogares extranjeros. No puedes comprarlo si eres soltero, pero puedes comprarlo si estás casado.