Tres departamentos: la epidemia afecta temporalmente los pagos de los préstamos del fondo de previsión.
El reportero del 21st Century Business Herald, Sha Li, informó desde Beijing.
El 24 de mayo, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros tres departamentos anunciaron la implementación de políticas de apoyo en tres fases para el fondo de previsión de vivienda, aumentando aún más la intensidad del fondo de previsión de vivienda para ayudar a las empresas. superar las dificultades y ayudar a las empresas y depósitos afectados por la epidemia a superar las dificultades juntas.
En primer lugar, las empresas afectadas por la epidemia pueden solicitar el aplazamiento de los pagos del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones y recuperar los pagos después de su vencimiento. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente y no se verán afectados por el retraso en el pago.
En segundo lugar, si los depositantes afectados por la epidemia no pueden pagar los préstamos del fondo de previsión para vivienda normalmente, no se consideran vencidos y no se presentarán al departamento de informes crediticios como registros vencidos.
En tercer lugar, varias localidades pueden aumentar la cantidad de retiros de alquileres del fondo de previsión de vivienda en función de los niveles de alquiler locales y las áreas de alquiler razonables, ayudar a los depositantes a realizar retiros cuando lo soliciten y satisfacer mejor las necesidades reales de los depositantes para pagar el alquiler.
El tiempo de implementación de las políticas de soporte anteriores está programado tentativamente para ser 65438 + 31 de febrero de 2022. Varias localidades pueden proponer medidas de implementación específicas basadas en la situación real de las empresas locales afectadas por la epidemia y apoyar la transición de las políticas regulares del fondo de previsión de vivienda una vez que expire la política.
Antes de esto, existían muchas políticas de apoyo relacionadas con los fondos de previsión en varios lugares. Por ejemplo, Beijing lanzó recientemente una política de fondos de previsión para ayudar a las empresas y beneficiar a la gente. Para las empresas que actualmente se encuentran en dificultades, la solicitud en línea puede posponer el pago del fondo de previsión antes de fin de año; para los empleados que no han pagado el préstamo del fondo de previsión normalmente, no habrá ningún tratamiento vencido.
Pero en términos generales, las políticas de apoyo al fondo de previsión introducidas recientemente por varios lugares se centran principalmente en reducir el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión, aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión y relajar las condiciones para el uso del fondo de previsión. préstamos y aumentar el apoyo del fondo de previsión para grupos específicos, como familias con muchos hijos. Apoyo en préstamos y otros aspectos. , que es un componente político importante para optimizar la regulación del mercado inmobiliario y apoyar una demanda de vivienda razonable.
En comparación con políticas locales anteriores, Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, cree que las políticas de apoyo gradual del fondo de previsión emitidas por los tres departamentos tienen una amplia cobertura y ayudan objetivamente a aliviar la presión sobre las entidades relevantes del mercado refleja plenamente la orientación política del alivio del Fondo de Previsión.
Además, en opinión de Yan Yuejin, hasta cierto punto, esta política también puede considerarse como una nueva política de financiación de la vivienda, que no sólo enriquece y mejora el contenido de las políticas de financiación de la vivienda en varios lugares, sino que también También contribuye a desempeñar un papel en el desarrollo de la vivienda. El fondo de previsión tiene efectos políticos de protección, comodidad y apoyo.
Chen Xiao, analista senior del Centro de Investigación de Datos de Vivienda de Zhuge, analizó que es de gran importancia para los tres departamentos fortalecer el apoyo del fondo de previsión de vivienda y emitir señales políticas positivas. Recientemente, varios lugares han introducido con frecuencia políticas sobre préstamos y uso de fondos de previsión, pero no hay muchas políticas de apoyo a los fondos de previsión para inquilinos. Después de la introducción de esta política, se espera que las políticas de apoyo a los inquilinos aumenten gradualmente.