¿Qué significa el "cesionario adicional" mencionado en el sistema de asociación de Vanke?
Vanke A planea promover “socios comerciales”. Después de atraer la atención de los inversores, la empresa entró rápidamente en la fase práctica. El presidente de Vanke, Yu Liang, dijo en la junta de accionistas del viernes pasado que Vanke ha comenzado a establecer un sistema de inversión de seguimiento para proyectos y que los empleados también pueden poseer acciones y convertirse en socios de proyectos.
Yu Liang dijo: "A través del seguimiento, los empleados se convierten en socios del proyecto. Ayuda a generar confianza consecutiva, estimula aún más el entusiasmo empresarial y la creatividad dentro de la empresa y crea mayor valor para los accionistas. "
Según el anuncio del 28 de marzo, Vanke ahora se está preparando para establecer un sistema de inversión de seguimiento de proyectos, es decir, para todos los proyectos nuevos en el futuro, excepto los proyectos antiguos y algunos proyectos especiales. en principio, la dirección y los directores de proyecto de las empresas de primera línea donde se ubican los proyectos La inversión debe realizarse junto con la empresa, y otros empleados de la empresa, excepto directores, supervisores y altos directivos, pueden participar voluntariamente en la inversión. La participación de la inversión inicial de los empleados no excederá el 5% de los fondos máximos del proyecto.
Para estimular el entusiasmo de los empleados por participar en el proyecto, Vanke también organizará transferencias e inversiones adicionales para el proyecto, con una inversión total que no excederá el 5% del capital máximo del proyecto, y siguiendo los principios de operación orientada al mercado. Después de pagar la tasa de interés del préstamo de referencia del mercado, el personal de inversión de primera línea en la ubicación del proyecto puede optar por aceptar esta parte.
En la reunión de primavera de Zivanko el 15 de marzo de este año, el presidente Yu Liang propuso un sistema de “socios comerciales”, con la esperanza de crear 200 multimillonarios en los próximos diez años. Al mismo tiempo, Yu Liang propuso medidas específicas para implementar el sistema de "socios comerciales": en primer lugar, el sistema de inversión de seguimiento y, en segundo lugar, el mecanismo de participación accionaria.
Yu Liang presentó que el sistema de inversión de seguimiento a nivel empresarial cambiará todos los comportamientos de la empresa en todo el proceso de operación del proyecto, desde la inversión, la compra de terrenos hasta la liquidación de ventas. Todas las prácticas que realmente mejoran la eficiencia operativa se están utilizando y mejorando rápidamente. Por ejemplo, la tecnología de industrialización y la práctica de Foshan Company para mejorar la eficiencia de la industrialización han acortado efectivamente el período de construcción al tiempo que garantizan la calidad. Por ejemplo, ya no existirán medios injustos para explotar las lagunas jurídicas y centrarse únicamente en los intereses inmediatos, porque todos ellos están relacionados con los intereses de los socios.
El segundo es el mecanismo de participación accionaria, que consiste en establecer un plan de propiedad de acciones de socios a nivel de grupo, es decir, alrededor de 200 beneficiarios de EP (beneficio económico) se convertirán en socios de Vanke Group en el futuro. Los bonos de EP se convertirán en acciones y los socios controlarán conjuntamente el destino de esta empresa y determinará la dirección futura de Vanke.