¿Las parejas no pueden obtener un préstamo para comprar una casa?

Incluso si no son una pareja casada, pueden comprar una casa juntos. La propiedad pertenece a la misma propiedad de los compradores. Pero si no compran una casa juntos, deben prestar atención a su participación en el capital de la casa. Si necesita escribir los nombres de ambas partes en el certificado de bienes raíces, se recomienda realizar una simple certificación notarial en el certificado notarial.

No son pareja* * * Cosas a tener en cuenta al comprar una casa juntos.

1. Preste atención a la firma de la participación accionaria:

Si la relación entre marido y mujer es diferente a la de comprar una casa, no existe una relación directa en la ley, es decir, la Los intereses son diferentes. Es posible que tengas una buena relación cuando compres una casa, pero el desarrollo de la relación será impredecible. Si hay cambios, este * * * enfrentará la división de la propiedad. En este momento, si hay un acuerdo de inversión y un acuerdo de participación accionaria, se asignarán y no habrá disputas ni disputas.

2. Guarde el certificado de inversión:

Generalmente, los jóvenes tienen algunas dificultades económicas a la hora de comprar una casa, y les resulta difícil incluso cobrar el pago inicial. En este momento, si quieren comprar con su pareja, u obtener un préstamo de sus padres, al solicitar el certificado inmobiliario aparecerán los nombres de dos o tres personas. Si no existe prueba de aporte de capital y es necesario dividir la casa, la parte del capital aportado por los padres puede considerarse como una donación a dos personas y pertenece a ambas partes. No tienen derecho a retirar su aportación de capital, lo cual es muy desventajoso.

* * *¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

1. Materiales necesarios: DNI, registro de hogar, certificado de estado civil, contrato de compra de vivienda, factura de anticipo, certificado de ingresos, certificado de trabajo, etc. Solicitante y su cónyuge.

2. Los solicitantes deben llevar los materiales pertinentes anteriores al mostrador de la sucursal bancaria correspondiente para presentar la solicitud.

3. El personal del banco revisa los materiales presentados por el solicitante y su historial crediticio.

4. Después de pasar la revisión, el banco firmará un contrato de préstamo con el solicitante.

5. El solicitante deberá acudir a la Autoridad de Vivienda para realizar los trámites de registro de la hipoteca y contratar un seguro con la compañía de seguros.

6. El banco abre una cuenta de pago y el solicitante paga el préstamo a tiempo.

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