[Asentamiento] Una guía completa sobre el proceso de compra de una casa e instalación en Jinan
Veinte provincias han emitido opiniones sobre la reforma del registro de hogares. En el último año, al menos 20 provincias han emitido opiniones de implementación para profundizar la reforma del sistema de registro de hogares a nivel provincial. Veinte provincias han emitido opiniones sobre la reforma del registro de hogares. ¿Cuál es el proceso para comprar una casa y establecerse en Jinan?
El 30 de junio de 2014, el Buró Político del Comité Central del Partido Comunista de China celebró una reunión para revisar y adoptar las "Opiniones sobre una mayor promoción de la reforma del sistema de registro de hogares". Un mes después, se hizo público el texto completo de la versión nacional de las opiniones sobre la reforma del sistema de registro de hogares, instando a todas las localidades a "introducir rápidamente medidas específicas y factibles de reforma del sistema de registro de hogares en la región y anunciarlas al público".
Según las opiniones locales sobre la implementación, muchos lugares han fijado plazos para que el nuevo sistema de registro de hogares tome forma. Desde la perspectiva de las políticas de transferencia de registro de hogares, las condiciones para la transferencia de registros de hogares emitidas por muchas provincias son más flexibles que la versión nacional en términos de gestión de la población, pero se ha vuelto de conocimiento común establecer o mejorar el sistema de permisos de residencia; diferentes condiciones locales, la "calidad" del permiso de residencia no importa.
Objetivos de asentamiento de población de transferencia agrícola cuantitativa en múltiples lugares
Según estadísticas preliminares, entre las 31 provincias, regiones autónomas y municipios de todo el país, al menos Anhui, Fujian, Guangdong, Guangxi , Guizhou, Hebei, veinte provincias y regiones autónomas, incluidas Henan, Heilongjiang, Hunan, Jilin, Jiangsu, Jiangxi, Liaoning, Qinghai, Shandong, Shanxi, Shaanxi, Sichuan, Xinjiang y Yunnan, han emitido dictámenes de implementación sobre la profundización de la reforma de el sistema de registro de hogares a nivel provincial.
En cuanto a los objetivos de reforma, la versión nacional de la opinión es que para 2020, básicamente establecer una sociedad que sea consistente con la construcción integral de una sociedad moderadamente acomodada, apoyar eficazmente la gestión social y la gestión pública. servicios, proteger los derechos de los ciudadanos de acuerdo con la ley y estar orientado a las personas y Un nuevo sistema de registro de hogares científico, eficiente, estandarizado y ordenado. La mayoría de las provincias han reiterado esto al formular sus opiniones sobre la reforma del sistema de registro de hogares.
Aún quedan unos 5 años para alcanzar este objetivo. Según los objetivos establecidos, tras la finalización de esta ronda de reforma del registro de hogares, se espera que alrededor de 100 millones de residentes de transferencia agrícola y otros residentes permanentes se establezcan en ciudades y pueblos.
Nueve provincias y regiones autónomas, incluidas Guangdong, Guangxi y Guizhou, han propuesto en sus respectivas opiniones de implementación la tarea de asentar poblaciones de transferencia agrícola y otros residentes permanentes en ciudades y pueblos. 50 millones.
Además, Anhui y otras provincias también han propuesto objetivos para la tasa de urbanización de residentes permanentes, que en su mayoría se establecen en más de 50. Entre ellos, la provincia de Jiangsu tiene el objetivo más alto: lograr una cobertura igualitaria de los servicios públicos básicos urbanos y rurales y una tasa de urbanización del 72% de la población permanente.
En la actualidad, la tasa de urbanización de la población permanente de mi país es 53,7 y la tasa de urbanización de la población registrada es solo de 36. La brecha entre los dos se refleja principalmente en el grupo de trabajadores migrantes que van a las ciudades para trabajar, y este último puede reflejar mejor la situación real de urbanización. La tasa de urbanización de la población registrada de mi país no sólo es muy inferior al nivel medio del 80% en los países desarrollados, sino también inferior al nivel medio del 60% en los países en desarrollo.
Entre las opiniones sobre la reforma del sistema de registro de hogares en varios lugares, actualmente sólo Hebei, Qinghai y otros lugares tienen objetivos claros para la tasa de urbanización de la población registrada, que son 45 y 50 o más, respectivamente. , en línea con el “Plan Nacional de Nueva Urbanización” emitido en 2014. (2014-2020)”. Jiangsu propuso que la brecha entre la tasa de urbanización de la población registrada y la tasa de urbanización de la población permanente debería reducirse a 5 puntos porcentuales.
¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa y se instalen en Jinan? ¿Podré establecerme después de comprar una casa? Soufun.com Jinan Second-hand Houses ofrece a los compradores de viviendas un resumen completo de las condiciones y procedimientos para comprar e instalarse en Jinan.
Agencia de manejo: Sección de Asuntos Domésticos de cada oficina de seguridad pública urbana
Ubicación de manejo: Sección de Asuntos Domésticos de la sucursal
Base para el manejo: Gobierno Popular Municipal de Jinan emitió el "Aviso de Jinan sobre medidas provisionales para que la ciudad profundice la reforma del sistema de registro de hogares (Jizhengfa [2005] No. 32)
Período de procesamiento: 20 días hábiles a partir de la fecha en que la seguridad pública departamento acepta los trámites completados
Documentos requeridos para la solicitud:
1. Solicitud de registro de hogar
2. "Certificado de Matrimonio" de registro de hogar;
3. El original y copia del "Libro de Registro de Hogar de Residentes" del titular del hogar o del "Certificado de Registro de Hogar" emitido por la comisaría donde se encuentra la residencia permanente. ubicado indicando la relación entre los miembros de la familia Aquellos que se mudan a tres condados y una ciudad deben presentar el "Libro de Registro de Hogar de Residentes"
4. "Carta de Prueba de Residencia en Jiji" emitida por la comisaría donde; la persona tiene la intención de liquidar; Original y copia del "Certificado de Propiedad";
6. El original y copia del contrato de compra de la vivienda y la factura de compra de la vivienda (solo para la compra de vivienda comercial de nueva construcción), el original y copia del contrato de compraventa de vivienda y la factura de compra de vivienda (solo para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción) Vivienda comercial de segunda mano);
7.
Clasificación de objetivos del servicio: individuos, ciudadanos nacionales
Ámbito de aplicación: aplicable a personas que se mudan a esta ciudad desde fuera de la ciudad (incluidas la ciudad de Zhangqiu, el condado de Jiyang, el condado de Pingyin, el condado de Shanghe) Compra y liquidación de vivienda urbana
Condiciones de la declaración:
Se permite la circulación y radicación en el territorio de las personas que reúnan las siguientes condiciones y vivan y tengan ocupaciones legales, sus cónyuges e hijos menores de edad. ciudad.
1. Comprar una casa residencial comercial de nueva construcción con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados en el área urbana y obtener un certificado inmobiliario (incluida la solicitud de un préstamo hipotecario).
2. Comprar una casa residencial comercial completa de segunda mano con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados en el casco urbano y obtener un certificado inmobiliario por más de dos años (incluida la solicitud de un préstamo hipotecario).
3. Aquellos que hayan vivido en los tres condados y una ciudad de esta ciudad (Zhangqiu, Pingyin, Jiyang, Shanghe) durante más de 3 años (refiriéndose a la obtención de la residencia permanente por más de 3 años), compra en los seis distritos de la ciudad Conjuntos completos de casas comerciales con un área de construcción de 75 metros cuadrados o más deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria (las demás condiciones son las mismas que las de los párrafos 1 y 2 anteriores).
Cabe señalar que cada vivienda residencial comercial (incluidas las viviendas de segunda mano) sólo puede disfrutar de la política de compra y liquidación de vivienda una vez en un plazo de cinco años. Su ámbito de aplicación se refiere a quienes se trasladen a los seis distritos de. la ciudad de acuerdo con la política de compra y liquidación de viviendas Para aquellos que compraron una casa y se establecieron en Jinan desde el 7 de noviembre de 2008, este conjunto de viviendas comerciales ya no disfrutarán de la política de compra y liquidación de viviendas de Jinan mencionada anteriormente dentro de cinco años. . Cuando los residentes solicitan comprar una casa y mudarse a ella, no debe haber ningún registro de residencia permanente de otras personas en la casa residencial comercial.
La compra y liquidación de vivienda deberá ser vivienda comercial adquirida en el área urbana de nuestra ciudad. Su área de construcción se basará en el área de construcción registrada en el título de propiedad inmobiliaria, excluyendo sótanos y garajes.
Para viviendas comerciales con los mismos derechos de propiedad que ***, si *** personas con los mismos derechos de propiedad son residentes permanentes de otros lugares, a uno de ellos se le permite establecerse en Jiji de acuerdo con las leyes pertinentes. condiciones de compra y liquidación de vivienda si *** Una de las partes con los mismos derechos de propiedad es residente permanente de la ciudad de Jinan y la otra parte es residente permanente de otro lugar, la reubicación y liquidación ya no se manejarán de acuerdo con la casa. política de compra y liquidación.
Proceso de procesamiento: el jefe de familia solicita a la oficina de seguridad pública en el área donde se compra la casa; la oficina municipal lo aprueba
Horario de trabajo: horario laboral de lunes a viernes (excluidos los feriados legales) )
Línea directa de consultas
Sección de Asuntos Domésticos de la Oficina de Seguridad Pública afiliada: Sucursal de Lixia: 85084060 Sucursal central de la ciudad: 85084616 Sucursal de Huaiyin: 85085054 Sucursal de Tianqiao: 85085678 Sucursal de Licheng: 85086079 Sucursal de Changqing : 85086582 Sucursal de Gaoxin: 88871253
Estándares de cargos
“Aviso sobre el anuncio de cancelación y exención de algunas tasas administrativas” del Ministerio de Finanzas (Caizong [2012] No. 97)
Respuesta de la Oficina Provincial de Precios de Shandong y del Departamento de Finanzas de la Provincia de Shandong sobre las normas de tarifas para documentos relevantes para la gestión del registro de hogares (Lu Price Fee Fa [2006] No. 231)
Registro de hogares El certificado de permiso de mudanza (solo si se pierde o daña, la reemisión y la reemisión vencida) cuestan 5 yuanes cada uno, el libro de registro del hogar (solo la reemisión perdida o dañada) cuesta 10 yuanes cada uno, el certificado de registro del hogar cuesta 5 yuanes cada uno.
(La respuesta anterior se publicó el 24 de julio de 2015; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)
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