Proporción de pago inicial para la primera vivienda en Shanghai

Condiciones de vivienda en Shanghai

1. Compra de una casa por parte de una sola persona en Shanghai

Si es propietario de una casa sola, la compra está restringida.

No hay habitaciones bajo un mismo nombre. Mis padres y yo podemos comprar casas nuevas con no más de 2 casas (incluidas 2 casas) antes del 28 de enero de 2011.

No hay habitaciones bajo un mismo nombre. Mis padres y yo poseíamos más de 3 juegos (incluidos 3 juegos) antes del 28 de octubre de 2011 65438 y la compra estaba restringida.

2. Las familias casadas de Shanghai compran casas.

Ambas partes están registradas en Shanghai:

Si uno de los cónyuges no posee más de 2 (incluidas 2) casas con sus padres antes del 28.1.2011, puede comprar 2 casas nuevas. b Antes de 2011, uno de los cónyuges tenía tres casas con sus padres y el otro cónyuge no tenía casa y podía comprar una casa nueva. c. Antes de 2011110, un cónyuge poseía tres casas con sus padres y el otro cónyuge poseía 10 casas con sus padres y podía comprar una casa nueva. d. Antes del 28 de octubre de 2011, un cónyuge era dueño de tres casas con sus padres y el otro cónyuge era dueño de dos casas con sus padres y podía comprar una casa nueva. e. Si uno de los cónyuges posee más de 4 juegos (incluidos 4 juegos) con sus padres antes del 28 de octubre de 2011, 65438, la compra es limitada.

Una de las partes tiene un registro de hogar de Shanghai y la otra parte no tiene un registro de hogar de Shanghai:

A. Si compra el primer certificado de bienes raíces, puede solicitar un. registro de hogar fuera de Shanghai por separado, pero debe proporcionar un certificado de seguridad social de 5 años o un certificado de impuestos de 5 años. b Si desea comprar dos juegos de certificados de bienes raíces, debe tener un certificado de registro de hogar de Shanghai; de lo contrario, estará restringido. Nota: Cinco años de seguridad social o impuesto sobre la renta personal durante cinco años no incluyen el mes de firma del contrato. Se espera que la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal se paguen normalmente en 60 meses de 63 meses.

3. Las familias que no son de Shanghai compran casas.

Los hogares no registrados solo pueden comprar una casa por valor de 1 en Shanghai. No se pueden comprar formularios de no inscripción. Los hogares fuera de Shanghai están limitados a comprar un registro de hogar de Shanghai, pero ambos cónyuges deben tener al menos un impuesto de seguridad social o impuesto sobre la renta personal y haber pagado continuamente durante 5 años o más desde la fecha de compra.

4. Compra de una casa para grupos especiales

Registro colectivo de hogares en esta ciudad:

Siga la política de registro de hogares de Shanghai, pero preste atención al registro de hogares. Número de certificado: como 90, 98 y 97. Es una residencia registrada en Shanghai. Número de certificado de registro de hogar: 99 es un registro de hogar de Shanghai, no un registro de hogar de Shanghai, y está sujeto a la política de registro de hogar extranjero.

Extranjeros o compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán:

Puedes comprar una casa si aportas un contrato laboral de un año. Ph.D., Ph.D. y postdoctorado: se requiere estar casado y presentar certificado escolar (certificado académico). Se puede comprar una casa sin brindar seguridad social y pagar impuestos durante cinco años.

Compra de una casa para militares:

A. Originalmente es un registro de hogares de Shanghai y se implementará de acuerdo con la política de registro de hogares de Shanghai. Los solteros pueden comprar un juego y las personas casadas pueden comprar dos juegos. b. El registro de hogares fuera de Shanghai se implementará de acuerdo con la política de registro de hogares extranjeros. No puedes comprarlo si eres soltero, pero puedes comprarlo si estás casado.

5. Compra de vivienda para grupos específicos de personas en la nueva zona de Lingang

Condiciones de compra de vivienda: los requisitos para la compra de vivienda sin registro de hogar local se ajustan según la seguridad social familiar y la individual, y el período. se reduce de 5 años a 3 años. Los solteros de fuera de la ciudad que hayan trabajado en Lingang New District durante más de 1 año tienen la oportunidad de comprar una casa dentro del alcance de las reglas detalladas.