¿Puedo obtener un préstamo con un certificado de propiedad?
Por supuesto. Los certificados de derechos de propiedad se pueden utilizar para préstamos, porque los certificados emitidos por el Estado son todos certificados de derechos de propiedad, que gradualmente reemplazarán a los certificados de derechos de propiedad, por lo que los certificados de derechos de propiedad se pueden utilizar para préstamos. Desde el 1 de mayo de 2065, todas las ciudades y condados del país han dejado de emitir certificados de bienes raíces y certificados de uso de la tierra. Todos los certificados de bienes raíces emitidos a compradores de viviendas son certificados de bienes raíces, pero los certificados de bienes raíces que se han emitido siguen siendo válidos. Base jurídica: el artículo 221 de la "Ley Civil de la República Popular China" establece que las partes que firmen un acuerdo de venta de una casa u otro acuerdo de derechos de propiedad inmobiliaria pueden solicitar a la autoridad de registro un registro con aviso previo para garantizar la realización de futuros derechos de propiedad. Una vez inscrita la notificación, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho de inscripción de la notificación, no surtirá efectos como derecho real. Una vez registrado el aviso anticipado, si los derechos del acreedor se extinguen o no se presenta ninguna solicitud de registro dentro de los 90 días siguientes a la fecha en que se puede realizar el registro de bienes raíces, el registro del aviso anticipado no será válido.
En segundo lugar, soy dueño de una casa hipotecada con un certificado de título, así que puedo prestarle dinero para la certificación notarial o...
En su situación, definitivamente puede solicitar una hipoteca para la casa. préstamo. La Autoridad de Vivienda definitivamente se asegurará de que los documentos estén completos, sean legales y válidos. En cuanto a cuánto puedes hacer, depende de si has contratado una hipoteca antes. Si está hipotecado es una segunda apuesta
A ver qué dicen los demás.
3. Si compra una casa con el pago completo antes del matrimonio y aún no ha obtenido un certificado de bienes raíces, ¿necesita la firma de su cónyuge para solicitar un certificado de bienes raíces después de volver a casarse?
No es necesario,
Usted compró una casa antes de casarse,
es su propiedad prematrimonial,
su cónyuge no tiene acciones,
Entonces no es necesario
4. ¿Se puede pagar el certificado de título de propiedad a plazos?
Muchos bancos ofrecen actualmente préstamos hipotecarios a plazos, pero existen límites de tiempo. Por tanto, los préstamos hipotecarios con cédulas inmobiliarias se pueden pagar a plazos. Siempre que el prestatario cumpla con las condiciones del banco prestamista y la información proporcionada sea verdadera y completa, se podrán satisfacer las necesidades de préstamos para vivienda del prestatario y se podrá otorgar el préstamo.
Puedes pagar a plazos al comprar una casa. El llamado pago a plazos generalmente significa que después de realizar el pago inicial, el pago se realiza en varios plazos a medida que avanza el proyecto hasta que se paga el monto total después de la entrega de la casa. Hay dos formas: pago sin intereses y pago a plazos a bajo interés. Aunque el pago a plazos puede reducir la presión financiera y los riesgos financieros, requiere mucho tiempo y trabajo, y no es posible disfrutar de descuentos.
Condiciones del prestamista:
1. En primer lugar, la edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años;
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2 En segundo lugar, debe tener una residencia permanente con residencia fija, debe tener una ocupación legal y una fuente de ingresos estable, y debe tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo. ;
3. En tercer lugar, debe estar dispuesto y ser capaz de proporcionar los documentos aprobados por el prestamista de la hipoteca inmobiliaria;
4. En cuarto lugar, alguien del sector inmobiliario * * * lo reconoce. su comportamiento de préstamos y garantías y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.