Si dos personas poseen una propiedad juntas, ¿puede una de las partes obtener una hipoteca?

Estado de la propiedad hipotecaria:

Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ningún tipo de otra hipoteca; la antigüedad de la casa (desde la fecha de finalización de la casa. El plazo del préstamo no excederá los 40 años; la casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y tiene un certificado de propiedad y un certificado de terreno emitidos; por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario o puede ser otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando la propiedad como garantía y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros copropietarios de la propiedad.

Materiales que debe presentar el prestamista:

Los materiales que debe proporcionar el prestatario incluyen: cédula de identidad y libreta de registro de hogar (con el sello oficial del prestamista); unidad); una copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial); documento de identidad y registro de domicilio del cónyuge del prestatario; original y copia del certificado de propiedad de la vivienda; certificado notarial original del propietario de la vivienda; -propietario que acepta la hipoteca y prueba del propósito del préstamo. Los diferentes tipos de casas requieren diferentes materiales, de la siguiente manera:

Primero, préstamo hipotecario para vivienda existente

(1) Contrato de hipoteca inmobiliaria (firmado por el marido y la mujer);

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(2) Comprobante de propiedad de la vivienda;

(3) Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar);

(4) Emitido por agencia evaluadora calificada Informe de tasación de bienes inmuebles

⑤ Contrato de préstamo bancario

(6) Comprobante de relación conyugal y copia de los documentos de identidad de ambas partes (original a verificar); ), y certificados expedidos por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia de los solteros.

Segunda hipoteca sobre plano

(1) Contrato de preventa para compra de vivienda;

(2) Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con el banco;

(3) Copia del recibo de pago del anticipo de compra de vivienda (original a verificar);

(4) Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar), certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia.