¿Cuál es la última política de restricción de compras de Sanya?
Sanya es una nueva ciudad turística. Con el rápido aumento de los precios de la vivienda en nuestro país, sus precios también están aumentando. La razón es que, por un lado, el hermoso entorno de la ciudad atrae a una gran cantidad de personas. Los fondos vienen a invertir y, en segundo lugar, muchos especuladores inmobiliarios vienen a Sanya para invertir y especular, lo que ha provocado que los precios de la vivienda en Sanya se mantengan altos. Como resultado, el gobierno tuvo que utilizar restricciones a la compra para frenar el aumento de los precios de la vivienda e introdujo muchas políticas nuevas para restringir los precios de la vivienda.
¿Cuál es la última política de restricción de compras de Sanya?
La política de restricción de compras de Sanya restringe principalmente compras y préstamos. La nueva política estipula que las familias que compran una segunda casa deben pagar no menos de. Los hogares con tres apartamentos no pueden solicitar préstamos comerciales. Los hogares con registro de hogar no local están limitados a un apartamento. Se suspenden las ventas de casas a familias sin registro de hogar en Hainan y que ya poseen un apartamento.
¿Qué incluye el nuevo aviso sobre el mercado inmobiliario de Sanya?
Los residentes de otras provincias que compren viviendas en la principal zona urbana de Sanya deben pagar impuestos en Hainan durante un año o más . Comprobante o comprobante de pago del seguro social No se reconocerán todos los comprobantes presentados o reexpedidos.
Para los clientes que han firmado un contrato de compra de vivienda y pagado un anticipo, al implementar la firma en línea, deben proporcionar materiales de certificación válidos, como comprobantes de pago de impuestos, facturas de impuestos o comprobantes válidos para transferencias bancarias de anticipo. Para los compradores que hayan pasado por los procedimientos anteriores pero no cumplan con las condiciones para la compra de la vivienda, el desarrollador debe reembolsar incondicionalmente.
No se permite la venta de casas comerciales antes de que se complete la construcción. La reventa de casas sobre plano y la transferencia de casas existentes están estrictamente prohibidas. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural no puede hacerlo. manejar los trámites de transferencia de casas comerciales sin pasar por los trámites pertinentes. Si hay alguna infracción, debe ser estrictamente sancionada.
Si usted es un comprador de vivienda con registro de hogar en esta provincia, cuando la casa que compre sea una segunda o más suite, deberá obtener el certificado de título de propiedad inmobiliaria dos años antes de poder vender la casa. Si es comprador de vivienda de otras provincias, independientemente del número de casas, éstas deben traspasarse dos años después de obtener el título de propiedad inmobiliaria. Si la casa es comprada por una empresa o institución, debe traspasarse tres. años después de obtener el título de propiedad inmobiliaria.
Las autoridades reguladoras deben fortalecer la supervisión del mercado inmobiliario, abordar seriamente el comportamiento de hacer subir maliciosamente los precios de la vivienda, orientar a los residentes para que compren casas de manera racional y evitar las agencias gubernamentales y las personas relacionadas con la especulación inmobiliaria.
Trabajemos juntos para mantener precios de vivienda razonables y garantizar el desarrollo estable del mercado inmobiliario.