¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos comerciales para una o dos viviendas? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos comerciales para una y dos viviendas?

Si cumples las condiciones, puedes obtener un préstamo comercial para la primera casa y fondos de previsión para la segunda casa. Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión son dos tipos diferentes de préstamos para vivienda, gestionados por dos departamentos diferentes, que son independientes entre sí y no interfieren entre sí. Generalmente, en el caso de préstamos comerciales, se puede recurrir a préstamos de fondos de previsión para comprar una casa. Sin embargo, los requisitos para los préstamos de fondos de previsión y los préstamos comerciales son diferentes y sólo pueden solicitarse si el prestatario cumple con los requisitos.

1. El prestatario debe pagar continuamente al fondo de previsión antes de que el préstamo alcance el plazo especificado por el centro del fondo de previsión de vivienda local. En algunas áreas, debes pagar continuamente durante 6 meses y en algunas áreas, debes pagar continuamente durante 12 meses. El estado de la cuenta debe ser normal y no debe haber incumplimiento de contrato, sellado, cancelación de cuenta, etc.

2. El prestatario es el propietario de la casa de préstamo, tiene un buen estado crediticio y una capacidad de pago estable. Y puede proporcionar la información requerida para los préstamos del fondo de previsión, incluido un certificado de identidad válido, un certificado de matrimonio, un certificado de ingresos y otra información requerida por el centro del fondo de previsión para la vivienda.

¿Dónde puedo solicitar un préstamo comercial para un préstamo de fondo de previsión?

Para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, debe presentar una solicitud al banco que gestiona el préstamo y al centro de fondo de previsión local porque el prestamista debe liquidar el préstamo comercial antes de convertirlo. Para obtener un préstamo público, es necesario solicitarlo al banco. Luego, antes de liquidar el préstamo comercial, debe solicitar la conversión al Centro del Fondo de Previsión local y seguir las instrucciones del Centro del Fondo de Previsión para la conversión.

Si no solicita el reembolso anticipado de un préstamo comercial, generalmente es imposible transferirlo públicamente al solicitante. El Centro del Fondo de Previsión también necesita revisar las calificaciones del prestamista, y las calificaciones del prestamista deben cumplir con los requisitos para los préstamos del fondo de previsión.

Además, cuando el solicitante se traspasa a una empresa pública, necesita traspasar todos los préstamos a préstamos de fondos de previsión, no sólo una parte. Por lo tanto, cuando los solicitantes están ansiosos por cambiar, los prestamistas deben asegurarse de que pueden solicitar suficientes préstamos del fondo de previsión para garantizar el éxito del negocio.

Cuando una empresa se convierte en una empresa pública, los prestamistas deben preparar fondos suficientes por adelantado porque el préstamo comercial debe liquidarse primero. Si la economía está bajo presión, puede costar un poco de dinero encontrar ayuda de los fondos puente.

¿Cuáles son las condiciones para un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

1. El prestatario es mayor de 18 años y tiene plena capacidad de conducta civil.

2. El prestatario tiene empleo e ingresos estables y está en condiciones de pagar el principal y los intereses; del préstamo;

3. El estado crediticio personal del solicitante es bueno;

4. El prestatario tiene los procedimientos y documentos pertinentes para comprar, construir, renovar y revisar una vivienda. Ocupó una casa ordinaria y ha pagado el pago inicial según lo requerido. El pago inicial para una primera vivienda con una superficie de vivienda de menos de 90 metros cuadrados es de al menos el 20%, y el pago inicial para una primera vivienda con una superficie de vivienda de más de 90 metros cuadrados es de al menos el 30%

5. El prestatario ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante 6 meses consecutivos, y solicita El estado de la cuenta del fondo de previsión es normal en el momento del préstamo del fondo de previsión para vivienda;

6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda a nombre del solicitante y su cónyuge;

7. La provisión cumple con los requisitos legales y se administra. Los activos reconocidos por el centro sirven como garantía.

8. Cumplir otras condiciones estipuladas por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local.