Materiales de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai

Condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda del Banco de China en Shanghai:

1. Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad;

2. Tener plena capacidad de conducta civil;

3. Se ha pagado un pago inicial no inferior a la proporción prescrita;

4. El fondo de previsión de vivienda actual se ha pagado en su totalidad; durante 6 meses consecutivos, y los retiros no se han terminado Acuerdo sobre fondo de previsión de vivienda

5 Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar

6. fuente de ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y el prestatario La familia no tiene deudas pendientes del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago de los préstamos del fondo de previsión;

7 Debe ser propietario de una casa independiente con propiedad en esta ciudad y poder proporcionar los contratos o certificados pertinentes, certificados de identidad, etc. Materiales que cumplan con los requisitos;

8. método aprobado por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;

9. Cumplir con las demás condiciones estipuladas por el Comité Gestor del Fondo Municipal de Previsión.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

¿Qué materiales se necesitan para el préstamo del fondo de previsión de Shanghai?

Los materiales necesarios para los préstamos del fondo de previsión de Shanghai son los siguientes:

1. Los solicitantes casados ​​deben presentar el original y la copia de su certificado de matrimonio, y los solicitantes solteros o divorciados deben presentar un certificado de matrimonio. carta de compromiso;

2. Solicitante, * * *cuenta de fondo de previsión de vivienda con el mismo solicitante;

3. Original y copia del documento de identidad, original y copia del libro de registro de domicilio, los menores deben presentar certificado de tutor;

4. El original y copia del contrato de preventa y el certificado de registro de aviso;

5. compra de vivienda;

6. Número de Cuenta de la unidad de venta;

7. Original y copia de la tarjeta de débito.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.

A partir del 1 de julio de 2065438, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos Operativos Nacionales". para la Reubicación y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora.

Desarrollo:

En 2011, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con varios departamentos, está estudiando y revisando el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda" para liberalizar la normativa. a las personas que retiran fondos de previsión para pagar el alquiler de la vivienda. En 2013, algunas ciudades introdujeron medidas para permitir que los empleados o sus familiares directos que padecieran enfermedades graves retiraran fondos de previsión para emergencias.

En 2014, los tres departamentos emitieron un documento para cancelar el fondo de previsión de vivienda, el seguro de préstamos personales para vivienda, la notarización, la evaluación de viviendas nuevas y las garantías institucionales obligatorias para reducir la carga de los empleados de préstamos.

El "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda (borrador revisado para comentarios)" de 2015 propone que el índice de contribución de los empleados y las unidades a los fondos de previsión para vivienda no sea inferior a 5 ni superior a 12. De 21 de febrero de 2006, empleados La tasa de interés de los depósitos de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda se ajusta a la tasa de interés de referencia de los depósitos a plazo a un año y la tasa de interés aumentada es 1,50.

2065438 A partir del 1 de julio de 2007, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país estarán "en red" y manejarán la transferencia y renovación de fondos de previsión para vivienda en otros lugares a través de una plataforma unificada.

El 5 de mayo de 2018, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió el "Aviso sobre la cancelación de copias de documentos de identidad como requisito para retirar los fondos de previsión para la vivienda y gestionar préstamos".

El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora.

¿Qué materiales se necesitan para el préstamo del fondo de previsión de vivienda de primera mano de Shanghai?

1. Materiales de la cuenta del fondo de previsión

El número de cuenta del fondo de previsión del prestatario, su cónyuge y * * * el mismo prestatario (* * * el mismo prestatario debe ser un pariente inmediato de el prestatario, y la misma cuenta con más de un año de antigüedad).

2. Materiales inmobiliarios

Sala delantera:

Contrato de preventa de vivienda comercial en Shanghai (original 1) y recibo de pago inicial (original y copia, abajo). el pago excede 20).

Licencia comercial de desarrollador, cédula de persona jurídica, licencia de preventa (todas las copias), original y copia del registro de aviso previo.

Casa existente de primera mano:

Contrato de venta de vivienda comercial en Shanghai (original 1) y recibo de pago inicial (original y copia, el pago inicial supera los 20).

Licencia comercial de desarrollador, cédula de identidad de persona jurídica y certificado de producción a gran escala (todas las copias)

3. Materiales de identidad

Prestamista principal, cónyuge, * *. *El mismo prestatario y * * * propietario deben estar presentes y proporcionar la siguiente información: todos los propietarios (cónyuge de * * * propietario sin certificado de bienes raíces) cédula de identidad original (3 copias del anverso y reverso de la cédula de identidad), original acta de nacimiento (3 copias), libro de registro familiar original (1 copia completa) y menores de edad deben presentar.

4. Materiales de la libreta bancaria

El prestamista principal debe proporcionar dos copias de la libreta del banco comercial rural. Para establecimientos de banca comercial rural comunicarse al: 962999.

5. Número de cuenta de pago del desarrollador (debe especificarse en el contrato).

Esto pone fin a la introducción de materiales de préstamo del fondo de previsión de Shanghai.